[摘要] 郑州市住房保障和房地产管理局规划发展处处长冯荣智说,规划充分考虑了各收入层次居民的安居需求,与“十一五”期间相比,今后5年里,郑州市商品住房供应量和保障住房供应量分别增加了34%和260%,为广大市民实现住有所居提供了重要保障。
●半数符合条件者住上廉租房
●十一万户能住上公共租赁房
●供房量增加近五成
●经适房能按需分配
房子的事儿,老百姓都非常关心。郑州楼市今后5年如何发展,您要是有好建议,可以向政府说说。
昨天上午,郑州市住房保障和房地产管理局召开新闻通气会,公布了《郑州市“十二五”房地产业发展规划 (征求意见稿)》和《郑州市“十二五”住房保障规划(征求意见稿)》,公开征求社会各界的意见和建议。
郑州市住房保障和房地产管理局规划发展处处长冯荣智说,规划充分考虑了各收入层次居民的安居需求,与“十一五”期间相比,今后5年里,郑州市商品住房供应量和保障住房供应量分别增加了34%和260%,为广大市民实现住有所居提供了重要保障。
【总体目标】
●每月约1.4万套房入市
住房也是一种商品,价格之所以一直攀升,主要原因还是供求不平衡造成的。
目前市场上中低价位的普通商品住房和保障性住房的供应量,不能满足居民的购房需求。
“这次的规划充分考虑了居民对住房的实际需求,确保在数量上满足。”冯荣智介绍,“十二五”期间,郑州市将以住房有效需求为依据,结合城中村改造、棚户区改造和城市基础设施建设的实际,结合国家房地产调控政策、经济发展和住房建设周期,切实加大中小户型、中低价位普通商品住房和保障性住房的供应。
根据规划,今后5年间,郑州市将加大普通商品住房和保障性住房的供应力度,规划建设的商品住房、保障性住房和政策性拆迁安居住房,共计1.160507亿平方米。其中,郑州市区达 8500万平方米,2011年至2015年的年度住房建设总量分别为:1438万平方米、1567万平方米、1740万平方米、1840万平方米、1915万平方米。
这是一个什么概念呢?以每套住房100平方米计算,郑州市区5年内要建设85万套住房,平均每年向市场供应17万套,相当于每月约1.4万套入市,而目前郑州每月的住房销量还在1万套左右,足够满足市民的购房需求。
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