[摘要] 据国土资源部消息,国土部部长徐绍史在刚召开的第17次部长办公会上表示,研究进一步加强房地产用地管理和调控。
住建部力破二套房贷认定瓶颈
住建部在近日于青岛召开的住建部现场工作会上提出,要以城市住房信息系统建设为重点、以房屋登记数据为基础,建立部、省、市三级住房信息系统网络和基础数据库,全面掌握个人住房的基础信息及动态变化。
据一位参与本次会议的相关人士透露,住建部意在贯彻落实“新国十条”加快个人信息系统建设的相关要求,建立和完善个人住房信息系统,为贯彻落实二套房贷政策做准备。
记者了解到,目前各地银行在落实“国十条”二套房贷政策时都遭遇个人住房信息难以核实的困境。
此前,有商业银行反映,房地产部门相关信息未与银行数据联网,核实是否二套房贷,必须由借款人自己申请或委托银行,请当地房产部门出具书面资料,证明借款人的实际住房信息。
不仅如此,由于各地个人住房信息尚未联网,跨地域查询尚未实现,居民跨地域购房进一步加大了“认房又认贷”的二套房贷落实困难。
陈国强认为,技术不理想一定程度上影响政策落实,但他同时也提到,技术从完善到不完善是个过程,伴随着技术的提升,未来在二套房贷方面必将“无洞可钻”。
在住建部现场会议召开的同时,山东省率先开通全省住宅和房地产信息网,实现全省范围内房地产市场信息联网。
记者从本次会议获悉,住建部要求,各城市要加快完成市、区、县系统的整合,尽快建立市一级统一的数据库,实现数据的集中统一和互联互通。住建部将制定住房信息系统建设的总体规划和系统建设框架、制定相关技术标准,搭建部与省级住房信息系统联网平台。
按照住建部的规划,预计到2010年年底,各省“区、市”将基本建立房屋登记信息系统。
鉴于各部委近期不断出台各项措施为“新国十条”保驾护航,陈国强在采访中表示,尽管各部委动作频频,但总体而言仍然是本轮调控的持续,国土资源部和住建部的措施旨在具体落实“新国十条”的相关规定。
陈国强坦言,目前尚未形成第二波调控的局面,第二波调控是否会出现还有待进一步观察。
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