未来刚需房价格将不再上涨？专家：这三件事将大概率发生

时间进入2021年，不少地区出现房价上涨的迹象，多地楼市调控政策频发，但是不少人还是会问，未来房价走势将何去何从？房价还会再次上涨吗？最近也有相关人士就房地产未来做出相关预测，让我们一起来看看吧。

非核心房产价格难再涨。我们都知道，买房子就是买地段，城市各区不同，尤其是大城市，内部房价上涨都将是分化的，一般只有核心房产会涨幅较快，通常就包括和核心地段的高品质房产。比如合肥的滨湖新区政务区、北京的海淀西城东城、佛山千灯湖、花桥临沪、珠海航空新城、成都高新南天府新区、西安曲江高新、南京河西江北核心、杭州钱江新城钱江世纪城未来科技城等等，都是这个道理。

所以，奉劝各位买房人，如果资金在可承受的范围内，一定选择好的片区，因为如果为了省钱而选择了非核心房产，可能就要承受资产贬值的风险。

刚需买房的要求会进一步提升，买房会更难。事实上，限购一直都是各地楼市调控一直在使用的手段方法，比如最近合肥出台的调控政策，就涉及到了楼房购买摇号的相关要求，再之前的东莞楼市调控，对于二套房及以上的购房人，直接停止了购房贷款的发放。而且不断上涨的银行贷款利息，也都深深的影响着刚需买房人的购买要求，所以未来一定会更加难以买房。

二手房限价可能会成为政策调控趋势。今年以来深圳、成都、西安等地在刚发布的调控中已经明确也将逐步建立二手房成交参考价格机制，二手房价格一直都影响着某地的拿地价、新房价格等多方面，甚至个别地区还会出现二手房、新房房价倒挂的奇葩景象，所以进行二手房限价，肯定会成为未来进行房价调控的一个趋势。