[摘要] 随着7月1日起河南开始实行阶梯电价、7月18日郑州市公布20个城中村获批改造以及大量的大中专学生暑期在郑州实习、打工，加上庞大的外来务工人群，近期，郑州的租房市场价格出现了少有的上涨。
6月份与1月份相比，住宅租赁价格平均上涨20%
采访中，记者了解到，像北大学城金洼城中村等地方，一个普通标准间的租金从去年的每月100元左右涨到今年的每月150元左右，普通单间的价格从每月80元上涨到100元。陈寨等地标准间的价格为每月350元到400元，比去年上涨100元左右，单间的价格也在250元左右，比去年上涨50元。花园北路的沙门村，标准间月租也从260元左右涨到了320元左右。
因为城中村房租价格不断上涨，有网友提出晒晒各自房租的倡议得到了响应。
网友“郑在热议”7月31日称：“今天刚交了房租，涨了70元！涨价幅度从来没有这么大过，以往都是半年涨一次，每次二三十元。现在租房市场变得很火爆。”网友“万娟娟”称：“我在黄家庵村，夏天到了，房租涨了50元，电费1.5元一度，我们这儿的水4块钱一吨。”网友“FSEXX”称其住在柳林村，“租的标准间，大约18平方米，旧房子，六楼，没电梯，一月320元，水3.5元一吨，电费1.5元一度，房租加水电费一月380元到400元。”
郑州市房产租赁市场管理处相关负责人告诉记者，就目前的郑州住房租金现状来讲，城中村与环线外单间在150元至250元，标准间在200元至400元；市区单间400元至500元，标准间要600元至1200元。
而根据市房管局公布的今年上半年房租租赁市场情况，今年6月份与1月份相比，住宅租赁价格平均上涨了20%。
房东：最主要还是房源紧张
城中村房租不断上涨，身在其中的房东是怎么看待房租涨价这件事的？
采访中，一位不愿透露姓名的城中村村民告诉记者，最近大量的外来务工者都相继北迁找房子。“在陈寨，几乎天天都有人问房子，有一家把原来老房子扒掉还正在盖房子，已经有二房东去承包了，标准间承包价月租330元，将来他对外出租的话，租金至少都会涨到370元左右”。
该村民透露，这轮陈寨的房价上涨，已经预热两个月了，与半年前相比，房租平均上涨了50元左右。
对于涨价的具体原因，该村民认为，现在城中村主要还是在用地下水，这部分水费不要钱，出租后，部分房东依靠这挣钱；同时，有的租房户仅仅是回来睡觉，没有其他花费，房东只能提高水价、电价来挣这个钱。“最主要的还是房源紧张造成的。你想想一个城中村住有多少人，一旦拆迁，大量的人都得重新找房子。”该村民这样认为。
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