[摘要] 2012年1-3月,全国土地市场呈现明显供应放缓趋势,环比、同比均有下跌,住宅用地跌幅较大;开发商拿地意愿不足,一季度全国土地市场成交情况仍维持低迷格局;土地成交楼面均价低于去年同期。
2月土地市场节后周期性回暖 难改萎靡现状
根据中指研究院统计显示,2012年2月,300个城市共推出土地2023宗,环比减少28%,同比减少27%;推出土地面积8555万平方米,环比减少28%,同比减少29%;共成交土地1957宗,环比减少12%,同比增加6%;成交面积8603万平方米,环比增加11%,同比增加14%;成交楼面均价为814元/平方米,环比上涨12%,同比下跌19%;土地平均溢价率1%,与上月溢价率持平,较去年同期减少15个百分点。
2月土地市场节后周期性回暖
从图表中可以看出,2012年2月郑州土地市场住宅用地共推出7宗土地,成交15宗,2月推地数量较1月大幅下降;推出用地面积11万平方米,成交32万平方米;楼面价格上,推出:711元/平方米,成交:872元/平方米。
住宅用地市场虽然有所好转,但还是延续了上月的低迷状态,颓势难改。据统计住宅类用地共推641宗,环比减少30%,同比减少34%;推出土地面积3005万平方米,环比减少26%,同比减少41%;成交住宅用地537宗,环比减少9%,同比减少14%;成交面积2569万平方米,环比增加9%,同比减少16%;平均溢价率1%,较上月减少0.7个百分点,较去年同期减少17个百分点;成交楼面均价为1210元/平方米,环比上涨25%,同比下跌6%。点击查看详情》》》
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