住建部重大回应：保交房和保障性住房进展如何？

住建部最新发布会透露了保交房攻坚战的最新情况，目标是396万套未交付住房，强调了保障性住房的规划、建设以及老旧小区改造等多项工作。记者深入解读了相关政策，特别是多个城市的实施情况。

在最近的住建部发布会上，部长详细介绍了保交房攻坚战的最新进展和保障性住房的建设情况。今年年底前，目标是交付396万套已售未交付的住房。住建部和金融监管总局联合出台了一系列政策文件，明确了保交房攻坚战的具体安排。各地城市也制定了自己的实施方案，逐个项目拿出处置方案，确保按时交付。郑州作为试点城市，探索了一项新的处置模式，未来将向全国推广。

为了确保保交房工作的顺利进行，各地建立了国家、省、城市三级协调机制，推动符合条件的项目进入“白名单”，并获得商业银行的融资支持。目前，“白名单”项目已经获得了5300多个，通过了近1.4万亿元的贷款审批，这些资金将按照工程进度陆续拨付到位。此外，住建部还通过信息系统，确保每套交付任务的具体落实。自然资源部也对相关项目的办证问题出台了配套文件，努力实现不动产权证“应发尽发”。

保障性住房方面，住建部指导各地编制了五年规划和年度计划，优先将保障性住房安排在交通便利、公共设施完善的区域。同时，国家层面已经发布了一系列政策文件，各地正在结合实际情况，制定具体的实施意见和管理办法，进一步细化保障对象、保障方式等。今年计划建设的一批项目也在加紧推进，确保尽早实现入住。

住建部在此次发布会中，明确传递了政府对保交房和保障性住房建设的决心和举措。保交房不仅关乎成千上万购房者的切身利益，还涉及到房地产市场的整体稳定。建立国家、省、城市三级协调机制、推出“白名单”项目融资支持等措施，都是为了确保项目按时交付，防止出现“烂尾楼”。这些举措不仅解决了购房者的困扰，也有助于提振市场信心。

在保障性住房方面，住建部的规划和政策更加注重实际需求和城市布局，确保保障性住房不仅能“住得下”，还能“住得好”。这些住房优先安排在交通便利、公共设施齐全的区域，有助于实现职住平衡，提高居民生活质量。此外，住建部还强调了工程质量和安全，力争让每一套保障性住房都成为“好房子”。

总的来看，住建部在保交房和保障性住房建设上的多项举措，体现了政府对房地产市场的深思熟虑和长远规划。在未来的一段时间里，我们有理由期待这些政策的逐步落实，给购房者带来更多的实惠和保障。