郑州楼市怎么样？保交楼问题严重影响购房者信心

郑州市的楼市情况在新政出台半个月后并未明显改变。一位销售人士表示，目前郑州市在售楼盘达到400多个，但真正值得购买的只有20多个。原因在于部分楼盘存在保交付的风险和较大的降价风险。销售人士们希望能够刺激市场情绪，解决保交付问题，并降低存量房贷款利率，以缓解购房者的担忧。

数据显示，郑州市的房产市场出现了两极分化。金水区的新房成交量上涨，而管城回族区的销售情况下降。郑州市的居民普遍感到保交楼任务的压力，许多人选择暂时观望。诸葛找房的数据显示，郑州市的降价房源占大多数，而涨价房源数量非常有限。市场专家表示，郑州市的房价下跌已经让居民形成了房价下跌的预期，所以市场上挂牌量增加。郑州市的新政对购房需求的刺激效果并不明显。

销售人士建议购房者谨慎选择楼盘，并观察每个月的“带看量”来判断市场热度。郑州市的新政还需要时间来观察效果，目前还没有相关数据。房天下的数据显示，郑州市的房价呈现小幅上涨的趋势。对于不着急入住的购房者来说，可以再等待一段时间，或许在10月份价格会有所下降。