河南楼市“大招”来了,贷款利率最低4.9%,多地已经开始行动了

清明节之后的利好信息来了？确实，自从去年后，各个房企开启了频繁的自救模式，裁员、停工、暴雷等出现了头条。楼市瞬间进入了寒冬，稳定楼市似乎是必然的选择。

清明节之后，河南平顶山、安阳、鹤壁、新乡、焦作、漯河、信阳、驻马店等河南多地房贷利率出现不同程度的下调。

具体来说如下：首套住房个人房贷利率是平均5.1％-5.2％，优质客户的贷款利率为4.9％，算下来省去不少钱。

比如安阳的建设分行首套贷款利率下调到了5.1％，比较之前下降了789个BP，目前下调后已经发放了1850万元。

驻马店兴业银行贷款利率是4.9％，发放了75万元。

平顶山山鹰城农商行最近办理的一笔45万元的个人住房贷款，利率5.1％，较此前下降102个BP。

如此这般，未来其他城市也会继续跟进，毕竟从2022年1到2月份的数据来看，同比供量“腰斩”·成交下滑三成。

比如商丘市、开封市同比下滑了90％，尤其是开封，这是最近几年点。许昌、安阳也同样受到了影响。

如今疫情反复，经济发展相对低迷，居民收入未来不可控因素增加，目前河南各个地市18城都在下滑，进入3月份随着政策的松动开始好转，预计4月份楼市会继续变好。

对于楼市的支持，目前多家银行表示，目前贷款额度充足，能满足居民的买房贷款，并且现在放款速度快，14天左右就能放款。

针对目前整个楼市的变化，秒懂认为，目前降低银行贷款利率主要还是为了稳定楼市，促进地产行业健康发展，这也是为了保障买房人的基本权益，降低了买房成本。

但反过来买房人也要考虑清楚，自己到底需要不需要买房，在哪里买房，如果条件不允许，建议等待一下，毕竟目前楼市是过剩的。

1-2月河南省18个地市供应量分五阶梯：

0-5万㎡城市：开封市、安阳市；

5-10万㎡城市：济源市、许昌市、商丘市、三门峡市；

10-15万㎡城市：濮阳市、驻马店市、周口市、平顶山市；

15-20万㎡城市：漯河市、信阳市、焦作市、鹤壁市；

20万㎡以上城市：南阳市、洛阳市、新乡市、郑州市；

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