在过去的一段时间里,我们经历了郑州历史上最给力的人才政策。眼看着马上就要到了执行的阶段,让我们来了解一下是什么情况
非郑户籍购房指南流出!
元旦过后开始执行!
河南商报记者了解到,
目前非郑户籍人才购房服务事项办事指南和
郑州市青年人才首次购房补贴申请服务事项办事指南
的执行性文件正在走审核程序,
各个大厅目前正在做流程测试准备,
元旦过后开始执行。
其中,大家比较关心的是非郑户籍人才购房条件的放宽,
即不论年龄和毕业年限,只要符合
全日制本科(含)以上学历、
副高级(含)以上职称、
高级技师(含)以上职业技术资格
三个条件中的任意一个,
也不用审核社保或个税,
即可按规定购买住房。
A关于非郑户籍人才购房的解答
文件中也针对大家都普遍关心的问题进行了解答:
疑问1:此举意味着限购放开吗?
解答:非郑户籍人才购房条件的放宽,即不论年龄和毕业年限,只要符合全日制本科(含)以上学历、副高级(含)以上职称、高级技师(含)以上职业技术资格三个条件中的任意一个,也不用审核社保或个税,即可按规定购买住房。
因此,限购条件放宽不等于限购解除。
疑问2:如何理解首次购房?
解答:此前在我市范围内没有购房记录,本次购房即为首次购房。
B关于青年人才补贴的解答
对于青年人才补贴,文件中也给出了详细解答。
疑问3:夫妻双方婚后于2017年11月23日之后购买房子,房产证上是配偶的名字,本人满足其他申报补贴条件,能否申报购房补贴?
解答:不可以。按照郑政办【2017】130号文件的规定,用于申请购房补贴的合同,购房人必须是申请人本人。
疑问4:夫妻双方均为博士或硕士,满足购房补贴条件的,首次购一套房是否可叠加申请两份补贴?如果一方已首次购房享受购房补贴,另一方再购买名下套房是否算首次购房?能否再次申领购房补贴?
解答:按照郑政办【2017】130号文件的规定,夫妻双方均符合条件的,只能享受一次补贴,因此无法叠加申请两份补贴。如果一方已首次购房并享受购房补贴,另一方再购自己名下套房,该种情况已经不属于申请人及家庭成员(含配偶及未成年子女)首次购房的范畴,不能再次申领购房补贴。
疑问5:所有类别人才都能享受购房补贴吗?购房时间是否必须在2017年11月23日之后?
解答:只有符合郑州市青年人才首次购房补贴发放条件的才能享受补贴,并且购房网签时间必须在2017年11月23日(含)之后。
疑问6:购房补贴是先购房再申请还是先申请再购房?青年人才先购房后毕业,能否享受购房补贴?
解答:按照郑政办【2017】130号文件的规定,申领补贴条件之一就是“在我市首次购买住房,且购房合同已完成备案,并按规定纳税,取得完税凭证”,因此应该先购房后申请。青年人才先购房后毕业,可以在符合青年人才首次购房补贴发放条件时申领购房补贴。
注:转载至河南商报
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