调控政策没能控制房价 寄予众望的房地产税可以吗？

近期，多地掀起房地产违规联合交叉检查，针对误导、炒作、捂盘惜售、暗中加价、捆绑搭售等违规销售行为，违规者或被限制拍地和市场禁入。

而郑州也将在11月中旬迎来陕西检查组，相应处罚为：违反明码标价规定未实行“一套一价”的，每套处5000元罚款；构成价格欺诈的，责令改正，没收违法所得，并处违法所得5倍以下罚款；没有违法所得，处5万元以上50万元以下罚款；情节严重的，要责令停业整顿，或者由工商行政管理机关吊销营业执照。

同时，由房地产管理部门根据情节按照相关规定，给予暂停网签服务、约谈企业负责人、责令限期整改、记入企业不良信用记录等相应处理。

房价问题不是一天两天能解决的，而调控政策的出台也不是一个两个了，此为背景，房产税登场。

在第八届财新峰会上，关于房地产及房产税问题，人大财政经济委员会副主任委员黄奇帆说道：

房地产税当然要收，而且不是说要十年，二十年，是今后几年马上会发生这件事！

房地产税收取也有四个方面好处：，完善中国目前的房地产征收税务体系；第二，抑制房地产市场的恶性炒作，稳定市场；第三，提高空置房屋的资源利用，弥补一定的税务成本；第四，整个房地产系统的税务结构变化。

总的来说，征收房地产税是一个房地产改革制度安排，相信将来也必定会实现。而房地产税是否能够有效控制房价，还是需要时间去检验。