正商云湖上院地处通航试验区域的核心地段，位于东虢湖中心位置，不仅可以坐享老城教育配套、生活服务配套，同时与老城相比，环境优美，空气清新，生活舒适度更高。项目规划25栋洋房，4栋小高层，规划1800户左右，其中洋房建面约111-144㎡，高层建面约99-117㎡。后期依托东虢湖CBD打造140亩商业综合体，将打造成以文化娱乐为引擎，以休闲商业为依托，以社区生活为配套，聚焦休闲商业、文化创意两大核心功能的都市休闲娱乐目的地。项目正南边后期将建设为一个30亩左右的市政公园。

正商云湖上院基本信息

正商云湖上院地处科学大道与汝南路交汇处向北100米,属于上街区的一个小区，片区发展前景还行，价格5500.0元/平方米，房屋产权年限70年，占地面积97382.00㎡，建筑用地194764.00㎡，房屋总数1833户，容积率1.99，绿化率35.0%，比较宜居的小区，物业管理费2.5元/㎡·月，停车位情况车位配比1:1，项目2019-12-14开盘，交房2022-10-30。

正商云湖上院户型解析

正商云湖上院主力户型有4室2厅1卫1厨

正商云湖上院地址交通

楼盘位于科学大道与汝南路交汇处向北100米，附近的交通较为便利

公交：402、405路。 地铁：10号线在建中

正商云湖上院周边配套

正商云湖上院有上街中医院，郑州市第二十五人民医院等医院，其他还有市政公园、东虢湖，暂时看，楼盘周边的配套颇为完善，但仍有空间，可以适当关注后面的规划。