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| 康桥未来公元 | 融创城 | |
| 项目地址： | 紫荆山路与南水北调运河交会处 | 中州大道紫辰路交会处南500米 |
| 开发商： | 郑州广瑞置业有限公司 | 河南中珂置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 39.00% |
| 容积率： | 3.59 | 2.98 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,水景地产,科技住宅,教育地产 | 品牌地产,低密居所,低总价 |
| 产权年限 | 康桥未来公元普通住宅产权为70年 | 融创城普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 |
| 均价 | 14500.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2020年12月19日7#已开盘 | 2021年3月21日二号地7#12#已加推 |
| 交房时间: | 预计2023年8月底2#,5#,6#,8#交房 | 预计2023年12月31日2号地13#、10#交房 |
交通状况：临近地铁2号线南四环和站马屯站
交通状况：公交：S121路；89路；129路；165路；292路；Y16路
地铁：地铁2号线；地铁4号线（在建）。
幼儿园：项目规划：4所幼儿园
中小学：港湾路小学；十八里河小学；管城二中；郑州市第六十三中学
综合商场：福都百货（航海路店）；乐尚天地生活广场；富田东方广场；万科广场；橄榄城都市广场
医院：郑州市第一人民医院管城分院；郑州市第十人民医院；郑州市第六人民医院
康桥未来公元户型类别：2居,3居,4居
户型面积：75.00平方米-142.00平方米
户型举例：A1 户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卫生间偏小，通过合理选择卫浴家具也可让卫生间实现其使用功能；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
融创城户型类别：3居,4居
户型面积：92.00平方米-143.00平方米
户型举例：2号地B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卧室门朝向客厅或餐厅；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
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