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| 泰宏建业国际城 | 金地正华漾时代 | |
| 项目地址： | 大学路与南三环交汇处向南800米 | 大学路与南四环交会处向西800米 |
| 开发商： | 河南建业泰宏置业有限公司 | 河南正华竹桂园置业有限公司 |
| 绿化率： | 31.00% | 35.00% |
| 容积率： | 3.50 | 2.49 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,洋房 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产,地铁沿线,低密居所,小户型 |
| 产权年限 | 泰宏建业国际城普通住宅产权为70年 | 金地正华漾时代普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 |
| 均价 | -- | 14000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年8月15日九期18#已开盘 | 2020年12月15日1#已加推 |
| 交房时间: | 预计2023年年底九期24#,九期9#交房 | 预计2022年年底1#-12#、14#-15#交房 |
交通状况：公交：乘坐268路、318路、19路、215路、84路、53路、40路、 204路、552路、904路、b10路、 y821路公交车到大学路南三环站下车。
中小学：郑州市第十三中学，郑州市八十九中，郑州市第七十四中，郑州市八十一中，郑州市六十二中
综合商场：世纪联华超市，二七万达广场，千盛生活广场
医院：郑州市第二人民医院，武警医院分院
交通状况：地铁：项目距地铁七号线（在建中）南环公园站800米；项目两公里内有规划中的地铁九号线、地铁十五号线；
公交：已经开通的公交线路主要是B60路、563路、268路和Y15（夜班）；
驾车：三纵三横交通网（三纵指的是：大学路、嵩山路、京广快速路；三横指的是：南三环、南四环、绕城高速）
中小学：项目周边2公里范围内有杏园路三小（已招生）、省实验小学（已招生）、陇西大都会小学（已招生）、陇西国际城小学（已招生）、嵩山路小学（已招生）、百荣路小学（规划中） 、杏园路二小（规划中）、豫一路小学（规划中）在内的8所小学；还有荆胡中学（规划中）、南岗路中学（规划中）、二七区鼎盛学校（规划中）、郑州沪华国庆学校（已招生）、二七区绿地爱华学校（已招生）在内的5所中学
综合商场：小区自带700平方米社区商业，未来规划有社区便利店、社区卫生服务站，小区东侧1公里，大学南路与南四环交会处西南角鑫苑都汇广场已开业，涵盖休闲、娱乐、购物多元化业态为一体的一站式生活城邦。郑州百荣世贸商城主要承接的涵盖服装、鞋业、食品、小商品、百货、玩具婴童用品等业态的批发市场。总投资260亿元，总体建筑面积420万平方米，其中商业板块160万平方米，是一个包括大型商业、物流等业态在内的商贸城市综合体。
医院：项目周边有郑州市第二人民医院南区分院（已运营）、二七区中心敬老院（已运营）、郑飞医院（已运营）等医疗康养资源；
泰宏建业国际城户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：37.84平方米-222.97平方米
户型举例：公寓 A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
金地正华漾时代户型类别：3
户型面积：95.00平方米-115.00平方米
户型举例：3C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；卧室门朝向客厅或餐厅；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
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