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碧桂园天麓 | 瀚宇天悦城 | |
项目地址: | 花园路与国基路交汇处东200米路北 | 文化路与三全路交会处 |
开发商: | 郑州市金水碧海房地产开发有限公司 | 河南瀚宇天悦城置业有限公司 |
绿化率: | 30.10% | 30.00% |
容积率: | 5.49 | 4.89 |
建筑类型 | 塔楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅,商业,商住公寓 | 普通住宅,住宅型公寓 |
项目特色 | 品牌地产 | 地铁沿线,小户型,LOFT |
产权年限 | 碧桂园天麓普通住宅产权为70年,商业产权为40年,商住公寓产权为40年 | 瀚宇天悦城普通住宅产权为70年,住宅型公寓产权为40年 |
均价 | 8500.00元/平方米 | 19500.00元/平方米 |
开盘时间: | 2020年9月30日7#已开盘 | 2020年12月15日二期7#已加推 |
交房时间: | 预计2022年10月底5/7#交房 | 预计2024年1月6日二期7#交房 |
交通状况:地铁:地铁2号线(已开通),4号线(在建中);
公共交通:63路、62路、B38路、98路等多路公交路线。
中小学:郑州七十六中、郑州四十七中、郑州五十七中、郑州七中、世纪先锋学校、郑东新区中州大道小学
综合商场:丹尼斯、家乐福、国贸360、世纪联华
医院:河南省中医院门诊部、郑州德馨中医院
交通状况:瀚宇·天悦城扼守金水区主城核心,毗邻北龙湖。项目拥享文化路、花园路、中州大道,三全路、北三环等主干道构建的全维交通,通达全城,向北可达连霍高速文化北路口、北龙湖。地铁4、7号线自项目经过,其中4号线丰庆路站直通社区地下商业街和地下停车场,不必出社区就可以直接进出地铁站,实现地铁入户,按照规划4号线将于2020年10月1日完工通车。4、7号线换乘站——文化路站紧挨着项目,可谓是真正的双地铁社区。周边K62路、2路、79路、92路、95路等十多条公交路线交织环绕。立体交通网络,让出行更加快捷,也让置业更加超值
中小学:配建九年一贯制公立学校
综合商场:项目除了自身配建有商业中心外,业主同时还可享受金水主城核心成熟配套:美景万科商场、惠济万达广场、国贸360购物广场、正弘城、宜家家居、丹尼斯、北环花卉市场商圈、海洋馆、省体中心等,满足家人、休闲、购物、娱乐等需求
医院:惠济区人民医院、河南省中医院、金水区总医院、郑大一附院等。
碧桂园天麓户型类别:1居,2居,3居,4居
户型面积:38.00平方米-134.96平方米
户型举例:38-72平米 公寓户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
瀚宇天悦城户型类别:3居,4居
户型面积:95.21平方米-142.96平方米
户型举例:二期H户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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