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融创御湖宸院 | 碧桂园名门凤凰城 | |
项目地址: | 西三环长江路交会处西北 | 建设路西三环地铁一号线西流湖站 |
开发商: | 河南融创晟元置业有限公司 | 碧桂园控股集团有限公司 |
绿化率: | 35.23% | 30.00% |
容积率: | 3.97 | 4.19 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,湖景地产,宜居生态地产,公园地产 | 地铁沿线,经济住宅,湖景地产,教育地产 |
产权年限 | 融创御湖宸院普通住宅产权为70年 | 碧桂园名门凤凰城普通住宅产权为70年 |
均价 | 15500.00元/平方米 | 16000.00元/平方米 |
开盘时间: | 2021年4月14日三期9#,三期13#已开盘 | 2020年10月29日3#7#已开盘 |
交房时间: | 预计2024年10月31日三期12#,三期13#,三期9#交房 | 预计2023年5月30号风雅苑1-3#,5#,凤鸣苑9#交房 |
交通状况:公交线路:B1、S123、郑上2路、B3路、179路等多条公交车线路;
地铁:五号线(后河芦站);
主干道:西三环、长江路、桐柏路、航海路
中小学:伊河路小学、互助路小学、伏牛路小学、73中
综合商场:中原万达、二七万达
医院:郑州市第二人民医院,河南省直第三人民医院、郑州市妇幼保健院、郑州市骨科医院、郑州协和医院、河南省现代医学研究院中医院等
交通状况:地铁:1号线【西流湖站A、D口(距首开地块300米左右)、市民中心站、铁炉站】;14号线【紧邻项目地块西侧(出门坐地铁即可直达奥体中心和莲湖)】;
公交:10余条公交线路,环绕项目周边,家门口有11、34、108,包括Y19,还有临近的44、12、204、66等
中小学:郑州市第一中学、郑州市实验小学,郑州市三十六中,伊河路小学集团建设路小学等
综合商场:西元国际商圈、中原万达、锦艺商圈
融创御湖宸院户型类别:3居,4居
户型面积:89.00平方米-255.00平方米
户型举例:三期A户型(查看该楼盘更多户型)
碧桂园名门凤凰城户型类别:3居,5居
户型面积:89.00平方米-230.00平方米
户型举例:230㎡ 户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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