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| 保利和光屿湖 | 郑州恒大城 | |
| 项目地址： | 双湖科技城创新大道与青梅街交叉口东北 | 西三环北延与三全路交汇处西约500米 |
| 开发商： | 郑州展利置业有限公司 | 郑州玖智房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 31.00% |
| 容积率： | 2.00 | 3.49 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅,住宅底商 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,低密居所,湖景地产,宜居生态地产 | 品牌地产,教育地产 |
| 产权年限 | 保利和光屿湖普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 郑州恒大城普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 |
| 均价 | 12500.00元/平方米 | 14500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021年3月27日25#,28#,3#,31#,4#开盘 | 2020年6月6日四期3#,四期4#已开盘 |
| 交房时间: | 预计2024年3月31日25#,28#,3#,31#,4#交房 | 预计2023年11月份四期3-8#交房 |
交通状况：地铁：临近8号线（在建）天健湖站及轻工业学院站，9号线（规划中）；
公交：区域规划有公交枢纽，与项目仅隔一条创新大道
中小学：区域内规划有4所小学、2所初中、1所高中共7所学校，其中郑州外国语中学附属小学与项目一路之隔、郑州高新外语中学距约200米、郑州中学高中部距离项目约1000米
医院：距项目2000米左右有一所三级甲等医院郑州市中心医院高新区医院
交通状况：公交：S151、45、B2路、B12路、B35路、B66路等至莲花街与银杏路下车；
地铁：地铁1号线延长线已通车，4号线正在建设中
道路：紧邻新龙路、西三环北延，莲花街、科学大道等城市主干道，周边绕城高速、三环快速等
幼儿园：万丰幼儿园，郑州高新区巴学图幼儿园，郑州高新区科学幼儿园，汇爱枫杨国际幼儿园，鸿蒙思维绘画学前班，郑州大学实验幼儿园，金摇篮幼儿园，东方爱婴学校，金太阳幼儿园，童童艺术幼儿园等
中小学：郑州大学实验小学，郑州高新区恒大城中学（复旦中学托管），华中师大附小
综合商场：福万家超市，上海嘉联购物广场(东史马分店)，上海嘉联购物广场(东史马分店)， 高新国际文化广场，千禧动漫时代广场，丹尼斯(科学大道店) ，正弘生活广场；汇集13万方繁华商业配套，畅享多彩生活。融合新时代情景式体验消费模式，集商业、办公、居住为一体的商业综合体配套，逛街、购物、休闲、娱乐，满足生活日常所需。
医院：高新区中心医院，项目自建三甲级医院
保利和光屿湖户型类别：3居,4居
户型面积：90.00平方米-140.00平方米
户型举例：流光B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；
郑州恒大城户型类别：2居,3居,4居
户型面积：79.26平方米-143.49平方米
户型举例：四期108.91㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：
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