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| 永威金桥西棠 | 朗悦公园道1號 | |
| 项目地址： | 科学大道长椿路 | 科学大道雪松路交会处 |
| 开发商： | 郑州金威实业有限公司 | 郑州朗悦置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 40.00% |
| 容积率： | 3.99 | 3.49 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,商住公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,地铁沿线,复合地产,教育地产,城市中心地产 |
| 产权年限 | 永威金桥西棠普通住宅产权为70年 | 朗悦公园道1號普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年 |
| 均价 | 16500.00元/平方米 | 15000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年8月22日1#,3#,4#,7#,8#已开盘 | 2020年7月份五期1#已加推 |
| 交房时间: | 预计2023年12月份7#、1#、3#、4#、8#交房 | 预计2022年10月份五期1-6#座交房 |
交通状况：地铁：1号线、8号线（在建中）；
公交：B12，58，60，102等多条公交路线
自驾：五纵五横立体路网，西侧就是建设中的西四环高架，连通连霍高速、南四环、陇海快速路，可快速到达郑州其他区域；科学大道向东是西三环，贯通南三环、农业快速路等多条主干道
中小学：郑州外国语学校艾瑞德国际学校、郑大实验小学、枫杨外国语等
综合商场：丹尼斯、公园茂、高新万达（建设中）等
医院：郑州市中心医院高新区医院、郑州市第二人民医院高新区分院
交通状况：公交：12、31、45、56、73、72、B12、B27、223、Y818路等到雪松路北里站下车向西南步行133米即到；
地铁：1号线延长线
幼儿园：郑大实验幼儿园 郑州外国语幼儿园，艾瑞德国际幼儿园
中小学：郑州外国语中学朗悦校区、枫杨外国语中学、郑州外国语中学
综合商场：公园茂、朗悦公园茂、新悦荟购物中心、丹尼斯百货(瑞达路店)、世纪华联生活超市(翰林国际城西)、永辉超市(高新区公园茂店)、丹尼斯全日鲜(长椿路店)、朗悦公园茂2号馆等。
医院：郑州大学附属医院、郑州市中心医院高新区分院
永威金桥西棠户型类别：3居,4居
户型面积：95.00平方米-179.00平方米
户型举例：B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
朗悦公园道1號户型类别：1居,2居,3居,4居,5居
户型面积：25.00平方米-171.00平方米
户型举例：五期C1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
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