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| 青风院子 | 鸿园 | |
| 项目地址： | 如意西路与如意河西四街交会处西北 | 鸿宝路与鸿苑路交叉口向北800米·鸿园 |
| 开发商： | 郑州安海置业有限公司 | 河南鸿宝地产集团有限公司,河南鸿枫置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.32 | 1.29 |
| 建筑类型 | 联排,双拼,叠拼,合院 | 普通住宅,洋房,大平层,联排,双拼,叠拼 |
| 物业类型 | 中式 | 法式 |
| 项目特色 | -- | 低密居所,特色别墅,豪华居住区,花园洋房 |
| 产权年限 | 青风院子联排产权为70年,双拼产权为70年,叠拼产权为70年,合院产权为70年 | 鸿园联排产权为70年,双拼产权为70年,叠拼产权为70年,普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,大平层产权为70年 |
| 开盘时间： | -- | 2019年8月31日六期洋房21/23a/28#、叠墅13/18#已推出 |
| 交房时间: | -- | 预计2023年6月份六期洋房21/23a/28#、叠墅13/18#交房 |
交通状况：地铁：地铁4号线（在建中）
幼儿园：加拿大枫叶小熊幼儿园（已建成）
中小学：河南省实验学校郑东中学（已建成）、河南省实验学校郑东小学（已建成）、上海师大附中（建设中）、枫杨外国语中学（建设中）、清华附中（建设中）、外籍子女学校（建设中）
综合商场：龙湖CBD副中心国际金融集聚区（在建）、宝龙城市广场、熙地港、丹尼斯七天地、北龙湖金融岛约30万方滨湖商业等；
医院：郑大一附院（已建成）、河南省儿童医院（已建成）、颐和医院（已建成）等
交通状况：公交：公交275路、262路鸿园社区站下车；
轨道交通：地铁1号线。
幼儿园：清水苑幼儿园
中小学：金水区第二实验小学
综合商场：丹尼斯、太格茂
医院：郑州大学第一附属医院、郑州人民医院颐和医院、郑州市儿童医院
青风院子户型类别：5居,6居,7居
户型面积：371.72平方米-447.79平方米
户型举例：一层(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
鸿园户型类别：2居,3居,4居,5居,6居,7居
户型面积：88.13平方米-593.00平方米
户型举例：六期叠拼D-1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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