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| 碧桂园名门凤凰城 | 中原华侨城 | |
| 项目地址： | 建设路西三环地铁一号线西流湖站 | 中原西路西四环 |
| 开发商： | 碧桂园控股集团有限公司 | 郑州华侨城文化旅游开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.00% |
| 容积率： | 4.19 | 2.99 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 地铁沿线,经济住宅,湖景地产,教育地产 | 品牌地产,地铁沿线,水景地产,宜居生态地产,旅游地产 |
| 产权年限 | 碧桂园名门凤凰城普通住宅产权为70年 | 中原华侨城普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价 | 16000.00元/平方米 | 11300.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年10月29日3#7#已开盘 | 2021年3月14日已加推曦城华樾1号院4# |
| 交房时间: | 预计2023年5月30号风雅苑1-3#,5#,凤鸣苑9#交房 | 预计2022年底曦城华樾1号院交房 |
交通状况：地铁：1号线【西流湖站A、D口（距首开地块300米左右）、市民中心站、铁炉站】；14号线【紧邻项目地块西侧（出门坐地铁即可直达奥体中心和莲湖）】；
公交：10余条公交线路，环绕项目周边，家门口有11、34、108，包括Y19，还有临近的44、12、204、66等
中小学：郑州市第一中学、郑州市实验小学，郑州市三十六中，伊河路小学集团建设路小学等
综合商场：西元国际商圈、中原万达、锦艺商圈
交通状况：地铁：10号线【须水河站（在建）】、6号线（在建）；
交通要道：中原西路、新田大道、西四环等；
车站：项目距市中心火车站直线距离约13.3公里，距郑州西站直线距离约8.2公里。
中小学：郑州中原区第二小学、须水镇中心小学、星源外国语学校、郑州二砂寄宿学校
综合商场：锦艺轻纺城、金马凯旋家具CBD、好又多购物广场、欧凯龙、中原万达、西元国际广场、锦艺城
医院：心脑血管病医院、解放军医院、疾病预防中心
碧桂园名门凤凰城户型类别：3居,5居
户型面积：89.00平方米-230.00平方米
户型举例：230㎡户型(查看该楼盘更多户型)
中原华侨城户型类别：2居,3居,4居
户型面积：87.75平方米-136.26平方米
户型举例：洋房A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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