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| 碧桂园名门凤凰城 | 恒大云玺 | |
| 项目地址： | 建设路西三环地铁一号线西流湖站 | 中原中路与文化宫路 |
| 开发商： | 碧桂园控股集团有限公司 | 郑州帝景置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.24% |
| 容积率： | 4.19 | 5.09 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,大平层 |
| 项目特色 | 地铁沿线,经济住宅,湖景地产,教育地产 | 品牌地产,地铁沿线,湖景地产,教育地产,城市中心地产 |
| 产权年限 | 碧桂园名门凤凰城普通住宅产权为70年 | 恒大云玺普通住宅产权为70年,大平层产权为70年 |
| 均价 | 16000.00元/平方米 | 21000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年10月29日3#7#已开盘 | 2020年11月14日1#2#3#5#已开盘 |
| 交房时间: | 预计2023年5月30号风雅苑1-3#,5#,凤鸣苑9#交房 | 1#2#3#5#交房时间待定 |
交通状况：地铁：1号线【西流湖站A、D口（距首开地块300米左右）、市民中心站、铁炉站】；14号线【紧邻项目地块西侧（出门坐地铁即可直达奥体中心和莲湖）】；
公交：10余条公交线路，环绕项目周边，家门口有11、34、108，包括Y19，还有临近的44、12、204、66等
中小学：郑州市第一中学、郑州市实验小学，郑州市三十六中，伊河路小学集团建设路小学等
综合商场：西元国际商圈、中原万达、锦艺商圈
交通状况：地铁：临近地铁1号线、5号线、10号线（规建中），其中市中心医院站举步即达；
公交：周边856路公交车 ，板桥站下车即到
幼儿园：郑州市实验幼儿园
中小学：伊河路小学、郑州外国语中学
碧桂园名门凤凰城户型类别：3居,5居
户型面积：89.00平方米-230.00平方米
户型举例：230㎡户型(查看该楼盘更多户型)
恒大云玺户型类别：3居,4居
户型面积：110.97平方米-252.63平方米
户型举例：252.63㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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