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碧桂园名门凤凰城 | 恒大云玺 | |
项目地址: | 建设路西三环地铁一号线西流湖站 | 中原中路与文化宫路 |
开发商: | 碧桂园控股集团有限公司 | 郑州帝景置业有限公司 |
绿化率: | 30.00% | 30.24% |
容积率: | 4.19 | 5.09 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,大平层 |
项目特色 | 地铁沿线,经济住宅,湖景地产,教育地产 | 品牌地产,地铁沿线,湖景地产,教育地产,城市中心地产 |
产权年限 | 碧桂园名门凤凰城普通住宅产权为70年 | 恒大云玺普通住宅产权为70年,大平层产权为70年 |
均价 | 16000.00元/平方米 | 21000.00元/平方米 |
开盘时间: | 2020年10月29日3#7#已开盘 | 2020年11月14日1#2#3#5#已开盘 |
交房时间: | 预计2023年5月30号风雅苑1-3#,5#,凤鸣苑9#交房 | 1#2#3#5#交房时间待定 |
交通状况:地铁:1号线【西流湖站A、D口(距首开地块300米左右)、市民中心站、铁炉站】;14号线【紧邻项目地块西侧(出门坐地铁即可直达奥体中心和莲湖)】;
公交:10余条公交线路,环绕项目周边,家门口有11、34、108,包括Y19,还有临近的44、12、204、66等
中小学:郑州市第一中学、郑州市实验小学,郑州市三十六中,伊河路小学集团建设路小学等
综合商场:西元国际商圈、中原万达、锦艺商圈
交通状况:地铁:临近地铁1号线、5号线、10号线(规建中),其中市中心医院站举步即达;
公交:周边856路公交车 ,板桥站下车即到
幼儿园:郑州市实验幼儿园
中小学:伊河路小学、郑州外国语中学
碧桂园名门凤凰城户型类别:3居,5居
户型面积:89.00平方米-230.00平方米
户型举例:230㎡户型(查看该楼盘更多户型)
恒大云玺户型类别:3居,4居
户型面积:110.97平方米-252.63平方米
户型举例:252.63㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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