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| 康桥玖玺园 | 升龙御玺 | |
| 项目地址： | 秦岭路与淮河路交汇处西北角 | 陇海路桐柏路二环旁 |
| 开发商： | 郑州康平置业有限公司 | 郑州元龙房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 25.00% | 23.55% |
| 容积率： | 4.19 | 7.10 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房,商业,综合体,商用公寓 | 普通住宅,商业 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,花园洋房 | 低总价,小户型 |
| 产权年限 | 康桥玖玺园普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,商业产权为40年,综合体产权为40年,商用公寓产权为40年 | 升龙御玺普通住宅产权为70年,商业产权为40年 |
| 均价 | 17000.00元/平方米 | 15200.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年7月16号1#,2#,8#,17#,6#,9#已开盘 | 2020年10月1日二期2#已开盘 |
| 交房时间: | 预计2023年1#,2#,8#,17#交房,6#,9# | 预计2021年年底3#交房 |
交通状况：地铁：地铁6号线秦岭路站（在建）、地铁5号线桐淮站；
道路：陇海路、航海路，桐柏路、西三环等路网环伺周围。
幼儿园：汝河一幼等
中小学：汝河新区小学、郑州一中等
综合商场：中原万达、大商新玛特等
医院：市妇幼保健院、省直第三人民医院等
交通状况：地铁：5号线（陇海西路站）、6号线【（淮河路站）在建】
公交：9路、K9路、909路、216路、900路、79路、58路、B5路等多条线路；
自驾：四横四纵交通路网（四横即：农业路快速路、中原路、陇海快速路、南三环，四纵即：西三环、秦岭路、桐柏路，嵩山路纵向四条主干道） 。
幼儿园：颖河路幼儿园、河工大幼儿园、双语幼儿园等
中小学：伊河路小学、互助路小学、伏牛路小学、伏牛路二小、外国语小学等
综合商场：二七万达、升龙国际中心、中原万达、西元国际、锦艺王府井百货、世纪联华、中原新天地
医院：郑大一附院、郑州市中心医院、郑州市妇幼保健院、郑州儿童医院、郑州市第三人民医院/骨科医院等
康桥玖玺园户型类别：2居,3居,4居
户型面积：73.00平方米-142.00平方米
户型举例：A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
升龙御玺户型类别：2居,3居,4居
户型面积：58.00平方米-156.00平方米
户型举例：二期108㎡三室两厅一卫(查看该楼盘更多户型)
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