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| 郑州华侨城 | 亚星星河郡 | |
| 项目地址： | 郑密路南三环向南2000米 | 启福大道与金沙江路交会处东南角 |
| 开发商： | 郑州华侨城都市置业有限公司 | 河南亚星置业集团有限公司 |
| 绿化率： | 43.30% | 36.00% |
| 容积率： | 2.49 | 2.49 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,花园洋房,水景地产,教育地产 | 品牌地产,低密居所,水景地产,宜居生态地产,公园地产 |
| 产权年限 | 郑州华侨城普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 亚星星河郡普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 13000.00元/平方米 | 11800.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年12月12日云岸5号院3#7#已开盘 | 2020年8月15日3#已加推西单元 |
| 交房时间: | 预计2023年9月云岸5号院1-12#交房 | 预计2022年8月份1#,2#,3#,5#交房 |
交通状况：郑州华侨城所处的二七新区位于郑州市西南部，是离建成区最近的城市组团之一，构建三横（南三环、鼎盛大道、南四环三条主干道连贯东西）四纵（郑密路、嵩山路、大学路、京广快速路贯穿南北）立体交通路网，快速通达主城及周边。周边公交系统也非常完善，公交线路主要有20条左右（4、138、256、560、113、187、228、B10、B3等），通往主城各大区域中心、商圈、车站。规划中的地铁15号线从项目经过（项目设有站点），并接驳项目旁边规划中的9号、7号线。（最终以政府批复及实际建设为准）。
幼儿园：一期1所
中小学：2所小学，1所中学（最终以政府批复及实际建设为准）
综合商场：项目规划一流海洋主题体验商业，集商业+娱乐+文化+旅游+生态为一体的全新商业模式，包含欢乐海岸体验公园、大型商业MALL、星级酒店、大型水族馆等；（最终以政府批复及实际建设为准）
外部有距离较近的商圈——二七万达商圈，区域内大学路及嵩山路沿线均规划大型商业中心。家门口即享受到的便捷的休闲娱乐购物体验。
医院：项目4公里范围内有第二人民医院、郑飞医院、市第六人民医院、康复中医院等以及规划中的三甲医院等医疗配套。（最终以政府批复及实际建设为准）
交通状况：地铁：9号线（规划中）、14号线（规划中）
公共交通：179路、B3路、S123路、郑上2路、Y2路；
自驾：一环两纵三横立体交通路网——南三环快速路、启福大道、环翠路、丹水大道、金沙江路。
幼儿园：华中师范大学附属亚星实验学校幼儿园
中小学：华中师范大学附属亚星实验学校、郑州实验外国语中学（东分）、二七区滨河花园实验小学、工人南路小学、郑州优智实验学校、郑州89中、高中74中等
综合商场：二七万达商圈；亚星时代广场商圈，包含丹尼斯、北京华联、奥斯卡电影院，另有淘气堡新天地等成熟配套商业
医院：郑飞医院、第二人民医院、第十人民医院、第八人民医院等
郑州华侨城户型类别：3居,4居
户型面积：95.00平方米-143.00平方米
户型举例：3号院高层户型B(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
亚星星河郡户型类别：2居,3居,4居
户型面积：73.00平方米-135.00平方米
户型举例：C2户型(查看该楼盘更多户型)
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