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| 美盛教育港湾 | 龙居华府 | |
| 项目地址： | 文化路与国基路交会处 | 龙沄路与鸿宝路交汇处 |
| 开发商： | 郑州美盛置业有限公司 | 河南益通置业有限公司 |
| 绿化率： | 25.01% | 30.00% |
| 容积率： | 5.99 | 2.49 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,商业,商住公寓 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,国际化社区,地铁沿线,教育地产,城市中心地产 | -- |
| 产权年限 | 美盛教育港湾普通住宅产权为70年,商业产权为40年,商住公寓产权为40年 | 龙居华府普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 18500.00元/平方米 | 21500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年8月29日7#楼已加推 | 2020年9月27日2#,3A#,4#已开盘 |
| 交房时间: | 预计2023年10月31日6#、7#交房 | 预计2023年9月份前1#,2#,3A#,4#,5#交房 |
交通状况：项目周边形成了五横五纵的立体交通网络，五横由北向南依次是连霍高速、新龙快速路、三全路、国基路、北三环快速路，五纵由西向东依次是江山路、索凌路、丰庆路、文化路、花园路；
3条地铁线路：地铁4号线（建设中）。7号线（规划中）、22号线（规划中）；
公交线路：B20路 ，B38路，966路，130路，159路，41路等
中小学：内部配套小学5所（公立），中学2所（公立）；外部配套郑州市一八联合国际学校、郑州市第七中学、河南省实验中学、一八国际小学、文化路绿城小学、文化路第一小学（翰林社区）等
综合商场：瀚海北金、天旺广场、正弘城、国贸360
医院：金水区总医、煤炭总医院、省中心医院等
交通状况：轨道交通：1号线河南大学新区站已开通，6号线（在建）大河村站距离项目直线距离约3KM,20号线马林站距离项目约1KM。
公共交通：275路马林东路永兴路公交站下车，步行89米、131路贺庄东公交站下车，步行1.4公里、S132路龙泽东路龙沄路公交站下车，步行1.6公里
中小学：区域四十余所学校，项目周边金水区第一中学、金水区金宝路小学、郑州第五十五中、省重点中学（规划中）
美盛教育港湾户型类别：2居,3居,4居
户型面积：75.00平方米-142.42平方米
户型举例：C1户型(查看该楼盘更多户型)
龙居华府户型类别：2居,3居,4居
户型面积：82.91平方米-143.36平方米
户型举例：C1户型(查看该楼盘更多户型)
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