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| 康桥玖玺园 | 碧桂园名门凤凰城 | |
| 项目地址： | 秦岭路与淮河路交汇处西北角 | 建设路西三环地铁一号线西流湖站 |
| 开发商： | 郑州康平置业有限公司 | 碧桂园控股集团有限公司 |
| 绿化率： | 25.00% | 30.00% |
| 容积率： | 4.19 | 4.19 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房,商业,综合体,商用公寓 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,花园洋房 | 地铁沿线,经济住宅,湖景地产,教育地产 |
| 产权年限 | 康桥玖玺园普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,商业产权为40年,综合体产权为40年,商用公寓产权为40年 | 碧桂园名门凤凰城普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 17000.00元/平方米 | 16000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年7月16号1#,2#,8#,17#,6#,9#已开盘 | 2020年6月24号1#,2#,3#,5#9#已开盘 |
| 交房时间: | 预计2023年1#,2#,8#,17#交房,6#,9# | 预计2023年5月30号1#,2#,3#,5#,9#交房 |
交通状况：地铁：地铁6号线秦岭路站（在建）、地铁5号线桐淮站；
道路：陇海路、航海路，桐柏路、西三环等路网环伺周围。
幼儿园：汝河一幼等
中小学：汝河新区小学、郑州一中等
综合商场：中原万达、大商新玛特等
医院：市妇幼保健院、省直第三人民医院等
交通状况：地铁：1号线【西流湖站A、D口（距首开地块300米左右）、市民中心站、铁炉站】；14号线【紧邻项目地块西侧（出门坐地铁即可直达奥体中心和莲湖）】；
公交：10余条公交线路，环绕项目周边，家门口有11、34、108，包括Y19，还有临近的44、12、204、66等
中小学：郑州市第一中学、郑州市实验小学，郑州市三十六中，伊河路小学集团建设路小学等
综合商场：西元国际商圈、中原万达、锦艺商圈
康桥玖玺园户型类别：2居,3居,4居
户型面积：73.00平方米-142.00平方米
户型举例：A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
碧桂园名门凤凰城户型类别：3
户型面积：89.00平方米-115.00平方米
户型举例：YJ110&90n-A户型(查看该楼盘更多户型)
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