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| 鑫苑府 | 亚星环翠居 | |
| 项目地址： | 京广路与漓江路交汇处西南角 | 嵩山路南三环交叉口西南角 |
| 开发商： | 郑州鑫合置业有限公司 | 河南亚星置业集团有限公司 |
| 绿化率： | 40.03% | 30.01% |
| 容积率： | 2.49 | 4.99 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,低密居所 | 品牌地产,地铁沿线,低密居所,低总价,景观居所 |
| 产权年限 | 鑫苑府普通住宅产权为70年 | 亚星环翠居普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 14000.00元/平方米 | 12800.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年10月17日6#已加推 | 2020年5月22日加推1/5/6# |
| 交房时间: | 预计2023年6月份3#，4#，6#交房 | 预计2022年年底1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#交房 |
交通状况：地铁：地铁7号线【漓江路站（在建）】；
公交：251路;981路；906路;y21路。
中小学：郑州四中（贺江路校区）、汝河路小学（漓江路校区）
交通状况：公共交通：小区旁边公交车有3路、4路、49路、57路、82路、138路、217路、560路、562路、563路、722路、b11路、b6路、B3路、y15路、y2路、y815路、郑上2路等公交线路，能带您到城市的各个地方
幼儿园：项目自身配备2所幼儿园；华中师范大学附属亚星实验学校，设有幼教部。
中小学：华中师范大学附属亚星实验学校，设有中、小学。项目周边的小学有：兴华小学、郑飞小学、工人南路小学、嵩山南路小学等数十所学校。
综合商场：周边有北京华联、丹尼斯百货、奥斯卡电影院、淘气堡新天地、百姓建材广场等成熟配套商业。另外项自带临街底商，旁边还有外滩生活广场
医院：周边医疗配套也比较完善，有郑飞医院、第二人民医院、第十人民医院、第八人民医院等；
鑫苑府户型类别：3
户型面积：97.00平方米-149.00平方米
户型举例：F户型(查看该楼盘更多户型)
亚星环翠居户型类别：2居,3居
户型面积：78.28平方米-127.44平方米
户型举例：C3户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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