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| 正商云湖上院 | 中昂·博雅 | |
| 项目地址： | 科学大道与汝南路交汇处向北100米 | 济源路与汝南路交汇处 |
| 开发商： | 河南正商金铭置业有限公司 | 河南豫昂房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.99 | 3.99 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅,住宅底商 |
| 项目特色 | 低密居所,花园洋房 | 品牌地产,地铁沿线,公园地产 |
| 产权年限 | 正商云湖上院普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 中昂·博雅普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 |
| 均价 | 5500.00元/平方米 | 5900.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年12月14日2#、3#已开盘 | 2020年1月18日20#、21#开盘 |
| 交房时间: | 预计2022年10月30日2#、3#交房 | 首批预计2022年交房 |
交通状况：公交：402、405路。
地铁：10号线在建中
幼儿园：自建幼儿园
医院：上街中医院，郑州市第二十五人民医院
交通状况：距离上街中铝站仅900米，乘坐地铁可半小时抵达全城。
未来规划的新龙路、科学大道西延、金水大道西延、中原大道、陇海快速路等均可直通郑州与上街之间，自驾出行随处可达。目前十一横七纵的交通路网基本呈现，十一横：连霍高速、科学大道、工业路、新乡路、新安路、济源路、中心路、许昌路、丹江路、S301、中原西路；七纵：庙王路、金华路、金屏路、淮阳路、登封路、汝南路、孟津路。附近401、402、403、405、406、407高山公交定制专线、郑上1路、郑上2路等线路均在此汇聚，方便交通出行。
幼儿园：上街区幼儿园、中心路幼儿园
中小学：上街曙光小学、新建小学
综合商场：项目对面有丹尼斯百货，南侧1KM处是悦达百货，向东1.5KM有景文百货
医院：济源路上郑州第十五人民医院、上街同仁医院
正商云湖上院户型类别：3居,4居
户型面积：97.00平方米-139.00平方米
户型举例：3#洋房139㎡户型(查看该楼盘更多户型)
中昂·博雅户型类别：3
户型面积：99.00平方米-118.00平方米
户型举例：博萃(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
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