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郑州人气TOP5保利文化广场二期 VS 康桥九溪天悦

2020-07-10 15:08作者:房大秘

基本信息PK

保利文化广场二期康桥九溪天悦
项目地址:科学大道雪松路交会处长椿路与开元路 河工大北侧
开发商:郑州保利永和房地产开发有限公司河南康桥美景房地产开发有限责任公司
绿化率:25.00%45.00%
容积率:4.502.49
建筑类型板楼板楼
物业类型普通住宅,标准写字楼,商住公寓普通住宅
项目特色品牌地产品牌地产,地铁沿线,低密居所,景观居所,创意地产
产权年限保利文化广场二期普通住宅产权为70年,标准写字楼产权为40年,商住公寓产权为40年康桥九溪天悦普通住宅产权为70年
均价16500.00元/平方米12800.00元/平方米
开盘时间:2020年6月21日3#、4#已开盘2019年11月22日2#已开盘
交房时间:预计2023年8月31日1#、2#、3#、4#交房预计2022年3月31日2#交房

周边信息PK

保利文化广场二期

交通状况:区域配套四条轨道交通,地铁1号线(已通车)、14号线(已通车)、8号线(修建中)、9号线(规划中),本项目且为地铁8号线上盖物业,且数条公交线路云集,畅享绿色健康出行,打造半小时都市生活圈。

5纵5横”立体交通体系,打通东、西、南、北对外交通连接,构建“内畅外通”的交通网络体系项目出发5分钟至农业快速路,全长12.9公里,目前农业路高架已全线贯通。

中小学:郑州外国语,郑州枫杨外国语,艾瑞德国际学校,郑州中学附属小学,郑州大学实验小学,郑州中学以及距离项目仅一之隔的郑州外国语中学,名校环绕。

综合商场:项目周边沿科学大道形成了一个商业聚集的超核心区域,汇集丰富的商业、商务资源,写字楼、星级酒店、旗舰商街、国际MALL、名品百货、连锁零售大型影院、休闲会所、餐饮娱乐等商业业态应有尽有,地标建筑林立,是高新区商业最集中、最高端、最时尚、最成熟的一个一站式全需求商业圈,为您后期的日常生活提供便利。

医院:项目1公里范围内多所三甲级全系医疗体系,郑州市中心医院高新区医院信息工程大学分院、郑州市中心医院高新区医院、郑州市第二人民医院高新区分院、郑州大学医院、社区门诊等医疗资源分布均衡

保利文化广场二期

康桥九溪天悦

交通状况:交通:区域内交通配套完善,拥有全方位、现代化的四纵四横立体交通体系。 【四横】北四环、开元路、连霍高速,新龙快速路

【四纵】西四环,长椿路,雪松路,西三环

【地铁】1号线纪公庙站(规划)、1号线河南工业大学站、9号线莲花公园站(规划)

幼儿园:康桥社区幼儿园、河南省实验幼儿园

中小学:周边3公里范围内有艾瑞德国际学校、河南工业大学、河南省实验幼儿园、枫杨外国语等名校,地块内部规划16所优质中小学

综合商场:周边3km范围内有万和购商业广场(约6万方)、公园茂(高新商业中心),地块内部规划大型创意创新艺术购物中心、城市文化商业综合体、近15万方大型商业中心等

医院:项目3公里范围内多所三甲级全系医疗体系,郑州市中心医院高新区医院、郑州市第二人民医院高新区分院、郑州大学医院、社区门诊等,同时地块内部规划建设约8万方大型综合医院

康桥九溪天悦

户型信息PK

保利文化广场二期

保利文化广场二期户型类别:3居,4居

户型面积:95.00平方米-152.00平方米

户型举例:D户型(查看该楼盘更多户型)

保利文化广场二期

康桥九溪天悦

康桥九溪天悦户型类别:3居,4居

户型面积:89.00平方米-143.00平方米

户型举例:89平米(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;户型不是南北通透,整体空间无穿堂风;卫生间门朝向主要活动区域,私密性一般;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高,符合住宅公摊正常范围。

康桥九溪天悦

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