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| 保利金茂时光悦 | 康桥美庐湾 | |
| 项目地址： | 浔江东路与蓝湖街交叉口向北300米 | 经开第十三大街与经南九路交叉口西北角 |
| 开发商： | 郑州隆瑞置业有限公司 | 郑州鑫茂房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 36.40% | 35.00% |
| 容积率： | 2.49 | 2.49 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,低总价,小户型 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 保利金茂时光悦普通住宅产权为70年 | 康桥美庐湾普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 10500.00元/平方米 | 28500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年6月25号2#、3#、5#已开盘 | 2019年10月26日1#、2#已加推 |
| 交房时间: | 预计2023年5月底2#、3#、5#交房 | 预计2023年8月底1#、2#交房 |
交通状况：轨道交通：13号线、14号线地铁（规划），规划地铁站宇通南站（距离项目1.5公里）
综合商场：规划有梦湖中央生活商务区（梦湖CBD）
医院：郑大二附院新区
交通状况：周边有地铁3号线（建设中）、地铁11号线（建设中）、地铁14号线（规划中）三轨交汇；东三环、南三环、东四环、京港澳高速通达全城。
中小学：郑州外国语学校、滨河一小、滨河二小、郑州一中、郑州二中（建设中）、滨河实验小学（规划中），学校划片以教育局公示的相关文件为准
综合商场：门户级商业综合体（规划中）、中央滨水商业街（规划中）
医院：郑州市第七人民医院（建设中）、国际欧亚心血管康复中心（建设中）、惠安手外医院、中医骨伤病院
保利金茂时光悦户型类别：2居,3居,4居
户型面积：71.87平方米-130.53平方米
户型举例：D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
康桥美庐湾户型类别：4
户型面积：175.00平方米-235.00平方米
户型举例：212一层(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
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