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| 中博城珑誉园 | 鑫苑国际新城 | |
| 项目地址： | 未来路西石化路南 | 紫荆山南路与南三环交汇处向北200米路东 |
| 开发商： | 河南博鼎实业有限公司 | 郑州鑫南置业有限公司,河南鑫苑广晟置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.00% |
| 容积率： | 3.75 | 4.38 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,商住公寓,LOFT |
| 项目特色 | 地铁沿线,低密居所,景观居所,公园地产,城市中心地产 | 地铁沿线 |
| 产权年限 | 中博城珑誉园普通住宅产权为70年 | 鑫苑国际新城普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年,LOFT产权为40年 |
| 均价 | 15500.00元/平方米 | 16000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年12月15日1#,2#开盘 | 2019年11月5日A-04-04地块1#已开盘 |
| 交房时间: | 预计2022年年底1#2#交房 | 预计2022年9月底A-04-04地块2#楼交房 |
交通状况：轨道交通：地铁3号线（已建）、6号线（在建）、4号线（在建）、5号线（已运行），满足两站内四条地铁线路自由换乘；
BRT：B1、B15、B6、B101公交车：199、126、S163
幼儿园：自建6班制幼儿园
中小学：二里岗小学、管城区外国语小学、牧歌小学、货站街小学；三十九中、六十三中等，项目西侧规划小学、中学教育用地。
综合商场：二七商圈、福都百货、福田太阳城、中原福塔等多个知名度商圈辐射，日常休闲购物都十分方便。
医院：河南省人民医院、河南中医药大学第三附属医院、河南大学郑州市第一人民医院等多家三甲医院，时刻呵护健康生活
交通状况：公交：乘坐B3、111、89、136、165、Y816路公交到南三环紫荆山南路站下车，沿紫荆山南路向北步行200米向东即到正式售楼中心；乘坐269、29、40、62、727、962路公交到紫荆山路商城路站，并沿紫荆山路向北步行200米路东可到达临售中心；乘坐129路公交到长江路紫荆山南路站到达项目旁临售点；
地铁：2号线花寨路站和南三环站
幼儿园：郑州六一实验幼儿园，小海军幼儿园，新雨幼儿园
中小学：南十里铺小学，八十三中等
综合商场：福都购物广场大型商超，二七万达广场，橄榄城都市广场，富田购物广场
医院：郑州市第十人民医院、黄河科技大学附属医院、郑州市第九爱鑫医院、胸外医院等
中博城珑誉园户型类别：3居,4居
户型面积：96.76平方米-140.24平方米
户型举例：B1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
鑫苑国际新城户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：28.00平方米-182.00平方米
户型举例：A-04-04地块A3户型(查看该楼盘更多户型)
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