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| 城南正荣府 | 正商公主湖 | |
| 项目地址： | 大学南路·西泰山景区东侧 | 郑新快速路与新村大道交叉口西北侧 |
| 开发商： | 郑州新荣桂置业有限公司 | 新郑市正商置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.45% |
| 容积率： | 2.26 | 1.57 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,叠拼,商业 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 地铁沿线,低密居所 | 湖景地产 |
| 产权年限 | 城南正荣府普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年,商业产权为70年 | 正商公主湖普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 8600.00元/平方米 | 6500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年9月底二期7#已开盘 | 2016年12月24日已开盘30-33号楼 |
| 交房时间: | 预计2022年8月份二期7#交房 | 2018年9月一期30-37号楼交房 |
交通状况：自驾：
东西向：西南绕城高速（已建成）、双湖大道（西沿线规划中）、泰山路（西沿线规划中）、107连线（已建成）、郑少洛高速（已建成）；
南北向：郑尧高速、107国道、大学路、郑新快速路、G4京港澳高速（以上均已建成）。
交通状况：公交：新郑城际公交，102路到郑新快速路和新村大道交叉口下车即可
综合商场：长城汽车专卖
城南正荣府户型类别：2居,3居,4居
户型面积：82.00平方米-140.00平方米
户型举例：89平米户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；厨房门对着客厅，室内通风好，则无需顾虑油烟的困扰；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
正商公主湖户型类别：3居,5居
户型面积：87.48平方米-191.00平方米
户型举例：洋房A8'户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；卫生间门朝向主要活动区域；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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