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| 康桥美庐湾 | 正商汇航佳苑 | |
| 项目地址： | 经开第十三大街与经南九路交叉口西北角 | 航海东路与东三环交会处东1000米路北 |
| 开发商： | 郑州鑫茂房地产开发有限公司 | 河南林盟置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 36.22% |
| 容积率： | 2.49 | 2.99 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,小户型 |
| 产权年限 | 康桥美庐湾普通住宅产权为70年 | 正商汇航佳苑普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 28500.00元/平方米 | 14000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年10月26日1#、2#已加推 | 2019年5月底汇航佳苑1#、2#已开售 |
| 交房时间: | 预计2023年8月底1#、2#交房 | 预计2022年4月份汇航佳苑1#楼、2#楼交房 |
交通状况：轨道交通：地铁3号线、地铁11号线、地铁14号线（规划中）；
公共交通：东三环、南三环、东四环、京港澳高速。
中小学：滨河一小、滨河二小、郑州一中、郑州二中、郑州外国语学校
综合商场：门户级商业综合体、中央滨水商业街；
医院：郑州七院、欧亚心脑血管医院、惠安手外医院、中医骨伤病院；
交通状况：公共交通：西邻陆港大道，东侧为第十七大街，南侧为规划道路；京港澳高速、东三环等，形成了一个多维立体交通体系；
轨道交通：地铁3号线（建设中）航海东路站。
中小学：滨河一小、郑州一中
综合商场：荷湖商业水街
医院：欧亚心血管、第七人民医院、郑州中医骨伤医院
康桥美庐湾户型类别：4
户型面积：175.00平方米-234.00平方米
户型举例：212㎡户型(查看该楼盘更多户型)
正商汇航佳苑户型类别：3
户型面积：91.00平方米-120.00平方米
户型举例：91平米户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；卫生间门朝向主要活动区域；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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