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| 锦艺四季城 | 万科·民安 云城 | |
| 项目地址： | 京广快速路与天河路交接处北500米路东 | 开元路金河路向北约1公里 |
| 开发商： | 河南锦轩置业有限公司 | 河南民泰置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.10% | 31.00% |
| 容积率： | 2.50 | 2.99 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,叠拼,商业 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 地铁沿线,低密居所,宜居生态地产,教育地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 锦艺四季城普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,商业产权为70年,叠拼产权为70年 | 万科·民安 云城普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 14500.00元/平方米 | 15500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年10月30日五期2#已开盘 | 2019年9月28日1#已开盘 |
| 交房时间: | 预计2022年6月30日五期2#,五期5#,五期8#交房 | 预计2020年12月底1#交房 |
交通状况：项目紧邻京广快速路，全程无红绿灯，快速畅达全城，邻近连霍高速惠济站，周边江山路、开元路、文化路、三全路等众多道路构筑城市道路网，同时项目紧邻地铁2号线延长线古树苑站、金河路站。
幼儿园：自身规划有9所幼儿园
中小学：惠济区锦艺实验小学已招生，郑州市惠济区外国中学已开工，周边有郑州四中等学校
综合商场：自身规划有40万方风情商业，周边有惠济万达、裕华广场
医院：项目内部规划惠济区中医院，附近有郑州市第三人民医院，惠济区人民医院
交通状况：临近京广快速路，连霍高速、大河路快速路连通全城生活，临近地铁2号线延长线金河路站（在建中），地铁7号线黄河迎宾馆站（规划中），地铁3号线天河路站（规划中）。
中小学：郑州师范学院附属实验中学、惠济区实验小学、惠济区开元路小学、郑北一中等
综合商场：多重商业配套， 临近约两千余亩惠济特色商业区，享惠济万达、美景·万科广场两座商业广场
锦艺四季城户型类别：2居,3居,4居
户型面积：70.85平方米-143.87平方米
户型举例：香悦苑C2户型(查看该楼盘更多户型)
万科·民安 云城户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-141.00平方米
户型举例：高层B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；户型不是南北通透，整体空间无穿堂风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
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