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| 郑州华侨城 | 郑州绿地城 | |
| 项目地址： | 郑密路南三环向南2000米 | 郑密路南三环向南1500米路西 |
| 开发商： | 郑州华侨城都市置业有限公司 | 河南绿地城置业有限公司 |
| 绿化率： | 36.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.50 | 2.99 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,豪华居住区,花园洋房,水景地产,教育地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 郑州华侨城普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 | 郑州绿地城普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 12800.00元/平方米 | 13000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年10月19日1号院洋房10/12#已开盘 | 2019年9月份公寓3#/4#已开售 |
| 交房时间: | 预计2022年6月份1号院10#/12#交房 | 预计2020年3月份5期2#、5#交房 |
交通状况：郑州华侨城所处的二七新区位于郑州市西南部，是离建成区最近的城市组团之一，构建三横（南三环、鼎盛大道、南四环三条主干道连贯东西）四纵（郑密路、嵩山路、大学路、京广快速路贯穿南北）立体交通路网，快速通达主城及周边。周边公交系统也非常完善，公交线路主要有20条左右（4、138、256、560、113、187、228、B10、B3等），通往主城各大区域中心、商圈、车站。规划中的地铁15号线从项目经过（项目设有站点），并接驳项目旁边规划中的9号、7号线。（最终以政府批复及实际建设为准）。
幼儿园：一期1所
中小学：3所小学，1所中学（最终以政府批复及实际建设为准）
综合商场：项目规划一流海洋主题体验商业，集商业+娱乐+文化+旅游+生态为一体的全新商业模式，包含欢乐海岸体验公园、创意天街、大型商业MALL、星级酒店、大型水族馆等；（最终以政府批复及实际建设为准）
外部有距离较近的商圈——二七万达商圈，区域内大学路及嵩山路沿线均规划大型商业中心。家门口即享受到的便捷的休闲娱乐购物体验。
医院：项目4公里范围内有第二人民医院、郑飞医院、市第六人民医院、康复中医院等以及规划中的三甲医院等医疗配套。（最终以政府批复及实际建设为准）
交通状况：公共交通：113路、4路、138路、56路、256路、179路、722路等公交路线
幼儿园：真爱幼儿园等
中小学：市外国语中学、七十四中、八十一中等
综合商场：世纪联华超市，二七万达广场，千盛购物广场以及红星美凯龙
医院：郑飞医院、第二人民医院、康复综合医院、武警医院分院、医学院
郑州华侨城户型类别：3居,4居
户型面积：100.00平方米-143.00平方米
户型举例：洋房户型B1(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
郑州绿地城户型类别：2居,3居,4居
户型面积：77.00平方米-140.00平方米
户型举例：89-90平三房户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间不够通透，不利于空气流通。各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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