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万科·民安 云城 | 融创瀚海大河宸院 | |
项目地址: | 开元路金河路向北约1公里 | 天河路开元路向北800米路西 |
开发商: | 河南民泰置业有限公司 | 河南中创置业有限公司 |
绿化率: | 31.00% | 35.00% |
容积率: | 2.99 | 2.64 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
项目特色 | 品牌地产 | 低密居所 |
产权年限 | 万科·民安 云城普通住宅产权为70年 | 融创瀚海大河宸院普通住宅产权为70年 |
均价 | 15500.00元/平方米 | 15000.00元/平方米 |
开盘时间: | 2019年5月份6/7#已加推 | 2018年12月28日二期已开盘 |
交房时间: | 预计2020年12月底1#交房 | 预计2021年年底二期交房 |
交通状况:临近京广快速路,连霍高速、大河路快速路连通全城生活,临近地铁2号线延长线金河路站(在建中),地铁7号线黄河迎宾馆站(规划中),地铁3号线天河路站(规划中)。
中小学:郑州师范学院附属实验中学、惠济区实验小学、惠济区开元路小学、郑北一中等
综合商场:多重商业配套, 临近约两千余亩惠济特色商业区,享惠济万达、美景·万科广场两座商业广场
交通状况:三横:连霍高速、开元路、北四环;
五纵:中州大道、花园路、文化路、天河路、江山路;
周边将会形成地铁、公路、快速路、高速路四维一体的交通体系 。
幼儿园:惠济区实验幼儿园
中小学:惠济区实验小学,郑州4中,郑州师范附属中学,郑州实验高中
综合商场:惠济万达广场、宜家广场、项目自带商业
医院:惠济区人民医院、郑州市第三人民医院(在建中)、郑大一附院惠济区分院(在建中)
万科·民安 云城户型类别:3居,4居
户型面积:89.00平方米-141.00平方米
户型举例:高层B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;户型不是南北通透,整体空间无穿堂风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便。
融创瀚海大河宸院户型类别:3居,4居
户型面积:92.00平方米-143.00平方米
户型举例:F1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;户型不是南北通透,后期装修时可以考虑加装纱门改善通风;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高。
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