[摘要] 限购限贷对于稳定几近疯狂的郑州楼市来说，确实是极有效的，但是我们今天不谈市场，只谈购房者。 随着郑州限购限贷政策的相继出台，一大波刚需群体纷纷表示已被闪了腰。
限购限贷对于稳定几近疯狂的郑州楼市来说，确实是极有效的，但是我们今天不谈市场，只谈购房者。 随着郑州限购限贷政策的相继出台，一大波刚需群体纷纷表示已被闪了腰。限购对于首次置业的刚需来说，其实并没有什么影响，但是对于打算二次置业的刚改来说，影响就大了。可考虑的范围一下就小了许多，不过荥阳、南龙湖、白沙、绿博都还是不错的选择。限购刚出台时，很多刚需群体还做为吃瓜群众在看热闹，但是万万没想到，隔天限贷也来了。对于借钱付首付的刚需来说，简直不能忍了，要不一跺脚继续借钱，要不索性就退了再买（当然，这样的做法损失是很大的）。
那么，问题就来了，双限已经实施，刚需刚改该怎么应对？
首先，刚改的问题很容易解决，如果还想投资买房，那就考虑非限购区域吧，在这里小编要补充一句：假离婚风险大，坚决不推荐。对比这些个非限购区，小编是更看好绿博组团和南龙湖的，当然根据个人需求不同，大家好自行对比。
再来，我们重点解决刚需群体的买房问题。这个问题的根源就是多出来的10%首付款。首先你要摆正心态，政策既然都已经实施了，你再去跟开发商维权基本也没什么效果了。考虑到利率上浮的可能性，以及房价还没用完全稳定，此时好的解决办法就是借钱补足这10%的首付款，实在没有办法就只能退房选择房价更低的楼盘了。
对于还在观望的购房者，小编只想说一句刚需置业什么时候都是合适的时机。今天就给大家推荐一些限购之外的楼盘，趁着还没涨价，赶快出手吧。
推荐理由：龙湖镇中心位置，享受成熟的配套，教育，医院，商业配套，性价比高
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效果图
| 威龙中心城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新郑市新郑 |
| 户型 | 二居室(86.00㎡)三居室(123.00㎡)三居室(133.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年年底二期5、6、9、12号楼交房 | 开盘时间 | 2016年9月26日已加推二期9号楼东单元 |
动态：威龙中心城目前9号楼在售，86平米两房均价为9000元/平，123、133平米三房均价为8500元/平米，具体一房一价。购房首付20%，交5千可享抵2万优惠。二期9号楼预计2018年年底交房，购房可领取房天下1000元。
环线位置：五环以外
容积率：2.40
绿化率：40.00
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户型图
开盘时间：2016年9月26日已加推二期9号楼东单元
入住时间：预计2018年年底二期5、6、9、12号楼交房
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交通图
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