[摘要] 郑州市区房价基本已上万，对于首次置业的刚需群体以及想要投资二套房的群体来说，港区、龙湖、白沙等周边区域反而是更好的选择。
郑州市区房价基本已上万，对于首次置业的刚需群体以及想要投资二套房的群体来说，港区、龙湖、白沙等周边区域反而是更好的选择。在这些周边区域中，港区和白沙无疑是优势大的，白沙是未来的省级行政中心，兼具自住与投资双重价值；港区的发展已上升到国家层面，具有战略意义，且大开发商较多，投资价值较高。下面具体谈一下这两个区域的价值。
一、白沙组团
郑州城市向东发展的大局面已形成，白沙组团从地理位置上来看虽已经跑出东四环以外，但就区域划分来说，还属于郑东新区的范畴。加之白沙组团内的象湖片区，定位是未来的省级行政中心，其价值与潜力可见一斑。
二、航空港区
如果说白沙是郑州城市东扩战略，港区则是产业和国家战略。港区的发展规划是别的，是重要且具有极大价值的。港区的发展目标是到2025年，建成具有国际影响力的实验区，形成引领中原经济区发展、服务、连通世界的开放高地。
再看港区交通，机场、地铁、高铁南站、城际铁路都在这里汇集。从港区出发，进出市区非常方便，这也是其他片区不具备的巨大优势。
综上所述，白沙比较适合刚需买房自住，港区则更适合投资。当然这只是小编的看法，大家买房还是要从自身出发，综合考虑。现在先给大家推荐几个港区和白沙的优质楼盘，一起来看看吧。
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效果图
| 永威南樾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 航空港区 |
| 户型 | 三居室(131.37㎡)三居室(99.65㎡)三居室(87.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年10月底二期1-11号楼交房 | 开盘时间 | 2016年9月4号二期1号楼、10号楼和11号楼已加推 |
动态：永威南樾二期1号楼、10号楼和11号楼在售中，主推户型为87平米的小三房，均价为12200元/平米；100平米和130平米左右的三房，均价为11700元/平米，项目整体均价为12000元/平米，具体一房一价。购房优惠为定房优惠1万，全款98折，按揭99折。详情请咨询售楼部。购房可领取1000元房天下。
环线位置：五环以外
容积率：2.50
绿化率：32.50
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户型图
开盘时间：2016年9月4号二期1号楼、10号楼和11号楼已加推
入住时间：预计2018年10月底二期1-11号楼交房
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交通图
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