[摘要] 2016年9月14日上午9点郑政经开出【2016】026号地块在郑州国土资源网站挂牌出让，据房天下监控显示，共有十几家房企参与竞价，历时近11个小时竞价636轮，总价已突破28亿，成为经开区新的总价地王。
2016年9月14日上午9点郑政经开出【2016】026号地块在郑州国土资源网站挂牌出让，该地块为商业综合体项目用地，地块面积约106亩。据房天下监控显示，共有十几家房企参与竞价，历时近11个竞价636轮，总价已突破28亿，成为经开区新的总价地王。
终，郑政经开出【2016】026号地块被福建宏辉房地产开发有限公司以总价282400亿元摘得！折合楼面价：8867.57元/平米，单价：2663.65万元/亩，溢价率292.22%。据了解，福建宏辉房地产开发有限公司隶属于阳光城集团。
据了解，郑政经开出【2016】027号地块位于经开大街西、航海东路南，宗地面积70679.7平方米，约106.02亩，容积率大于1小于4.5，建筑限高100米。地块起始价7.2亿元，折合单价679.12万元/亩，起始楼面价2263.73元每平。
从位置来看，该地块位于经开区核心地块，紧邻经开区主干道航海路以及正在施工建设的地铁5号线，向东靠近机场大道和中州大道，片区内生活配套齐全，居民人口流量也比较大。
从2016年7月份至今，经开区已经接连爆出4块地王，房企对经开未来的发展信心十足，房价也自然水涨船高，而且越来越多的购房者也逐渐把置业的眼光投向了经开区。但是，经开区缺少大型成熟商业配套，随着居住人口的增多，未来对于商业的需求也会是一个极大的缺口，这似乎也是众多房企争抢此地块的一个原因。
据房天下了解，地块周边生活氛围浓郁，银行、小型商业等齐全，周边分布有多个成熟二手房小区，后期的商业运营也必将带动该片区的发展，房价上涨速度也或将领跑全城。
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效果图
动态：中建观湖国际二期预计2016年9月份开盘，具体日期待定，价格待定，不认筹排号直接开盘选房。预计推出的房源有88-129平米左右的高层、170-215平米左右的洋房。项目位于经开区第十五大街和南三环交汇处，详情请咨询售楼部。
开盘时间：预计2016年9月份二期高层1、3、4号楼和洋房6-12号楼开盘
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交通图
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