[摘要] 据房天下监控，截至目前，11月郑州主城区内仅有两次土地拍卖，共出让16宗地。其中12号出让二七区一宗地，于上午9点在郑州国土资源局现场挂牌出让，13号出让剩余15宗地，上午9点金水科教园区一地块在郑州国土资源局现场挂牌出让，其余14宗地均位于二七区，将于上午9点到下午3点半在郑州国土资源交易网站上挂牌出让。
【房天下讯】送走了金九银十，充满寒意的十一月悄然而至，而郑州的土地市场亦是如此。据房天下监控，截至目前，11月郑州主城区内仅有两次土地拍卖，共出让16宗地。其中12号出让二七区一宗地，于上午9点在郑州国土资源局现场挂牌出让，13号出让剩余15宗地，上午9点金水科教园区一地块在郑州国土资源局现场挂牌出让，其余14宗地均位于二七区，将于上午9点到下午3点半在郑州国土资源交易网站上挂牌出让。
据房天下了解，郑政出【2015】71号地块被康桥房地产开发有限责任公司以2.7亿底价摘得。该地块为侯寨改造地，项目工作人员透漏，此地块目前已规划好，后期将按照政府要求建设成高层住宅，居住舒适度高。
12号上午9点郑政出【2015】71号地块（二七区）现场拍卖
拍卖地块详情：
郑政出【2015】71号地块位于鼎盛大道北、荆胡路西，使用权面积64702.2平米，约合97.05亩，容积率大于1且小于3。该地块为城中村改造用地，土地用途为其他普通商品住房，出让年限70年。地块建筑密度小于25%，建筑高度小于100米，绿化率应大于30%。该地块起始价为27065万元，增加幅度为200万元。按大容积率3计算，楼面价为1394.34元/平米，每亩地价为278.88万元/亩。
地块大概位置如下：
周边配套：
该地块周围分布荆胡村、梁庄等多个城中村，地块靠近大学南路，郑平公路以及京广南路等主干道，出行便利，潜力巨大。据统计，此次出让地块周边分布的在售楼盘有泰宏建业国际成、绿地滨湖国际城、鑫苑二七鑫中心、锦绣山河、康桥悦岛等，均价在7500-8700元/平之间，是众多刚需置业的。据房天下了解，今年4月份泰宏建业集团一举拿下惠济区荆胡村周边244亩地，作为泰宏建业国际城的后续项目开发，而此次出让地块也在其附近。
另外，大学南路是纵贯二七区的主干道，再加上三环快速已经京广快速的通车，未来的南三环与南四环发展将是一片向好。
二七区区域优势：
二七区辖区位于郑州市中心偏西南部，东和管城回族区接壤，西与中原区、荥阳市，南接新密市、新郑市，北连金水区。二七区是中原地区的交通枢纽，京广、陇海两条铁路大动脉在此交汇，素有中国铁路“心脏”之称。
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