[摘要] 楼市动向和房价涨跌向来都是相辅相成的，房地产市场的风吹草动必会引起房价的震荡，但是房价的涨跌却也并不是简单的楼市动向就能决定的，它是多方面作用的共同结果。2015年郑州房价逆势攀升，业内纷纷断言：郑州或成为继深圳之后的下一个房价暴涨黑马。
【房天下讯】楼市动向和房价涨跌向来都是相辅相成的，房地产市场的风吹草动必会引起房价的震荡，但是房价的涨跌却也并不是简单的楼市动向就能决定的，它是多方面作用的共同结果。2015年郑州房价逆势攀升，业内纷纷断言：郑州或成为继深圳之后的下一个房价暴涨黑马。
当然郑州房价的上涨也是多方面因素所致。可以肯定的是，今年的多次降准降息对房地产市场起到了一定的刺激作用，房价随之波动。并且从大的方面来看，降准降息更多的是对楼市起到利好作用，那么房价的上涨也是意料之中。
另外今年楼市新政频出，公积金贷款额度上调、二套房贷利率下调、二套房首付比例下调等都对楼市的回暖起促进作用。还有理论界一致认为，供求因素才是影响房价的终原因，虽说今年郑州房价的上涨，一定程度上是由于受楼市利好政策影响，但是供求因素才是根本动力。市场供应萎缩，在需求不变的情况下，房子销售顺畅，导致房价上扬。
9月份郑州多楼盘争相涨价 下半年楼市或迎新一轮小高潮
房价的整体上涨，落到实处就是楼盘的房价上涨。换一种说法，楼盘的争相涨价带来的必然后果就是城市整体房价的上涨。而刚刚过去的9月，郑州房价均价9302元/㎡，环比上涨0.92%，那么郑州楼盘的涨价情况可想而知了。
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