[摘要] 10月12日,郑州国土资源局挂牌出让5宗地块,全部底价成交,时隔一天,10月14日,郑东新区龙湖区域网上竞拍郑政东出〔2015〕11、12号地块。这是继8月26日该区域拍出单价地王之后,再次出让土地。据房天下监控,郑政东出〔2015〕12号地块流拍,另一宗地竞拍4小时后被郑州茉莉公馆收入囊中!
房天下讯 10月12日,郑州国土资源局挂牌出让5宗地块,全部底价成交,时隔一天,10月14日,郑东新区龙湖区域网上竞拍郑政东出〔2015〕11、12号地块。这是继8月26日该区域拍出单价地王之后,再次出让土地,此次地块能否刷新总价地王纪录?令人意外的是,郑政东出〔2015〕12号地块流拍!而另一块地却异常火爆,竞拍直至下午1点,历经462轮竞拍鏖战,郑政东出〔2015〕11号地块土拍终于结束!郑州茉莉公馆置业有限公司将该地块收入囊中!每亩约1624.52万元!据业内人士透露,茉莉公馆是亚新旗下分公司。
10月14日上午,本应9点正式开始竞价的郑政东出〔2015〕11号地块,已在8点30分左右引起开发商的激烈争夺,终历经4此次土拍终于结束!郑州茉莉公馆置业有限公司斩获该地块!拿地总额126420万元!楼面价为12183.81元/㎡,每亩约1624.52万元,溢价率31%!
竞拍结果
房企信息
据业内人士介绍,郑州茉莉公馆置业有限公司是亚新旗下子公司。
竞拍记录
【13:02】竞拍62轮后,此次土拍终于结束!
【12:57】45402284号竞买人出价125920万元,成目前高价,此时已竞价60轮。按照当前价格,该地块楼面价为12135.63元/平,每亩地价为1618.09万元。
【12:36】编号为38670452的竞买人,出价123420万元,目前已竞价55轮。按照当前价格,该地块楼面价为11894.67元/平,每亩地价为1585.97万元。
【12:13】45402284号竞买人出价120920万元,成目前高价,此时已竞价50轮。按照当前价格,该地块楼面价为11653.75元/平,每亩地价为1553.84万元。
【12:09】编号为38670452的竞买人,出价120420万元,目前已竞价49轮,该地块总价已达12亿。
【11:52】目前已竞价45轮,当前高价为38670452号竞买人所出的118420万元。按照当前价格,该地块楼面价为11412.81元/平,每亩地价为1521.72万元。
【11:29】45402284号竞买人出价115920万元,目前竞价40轮。按照当前价格,该地块楼面价为11171.87元/平,每亩地价为1489.59万元。
【10:59】38670452号竞买人出价112420万元,目前竞价33轮。
【10:45】45402284号竞买人出价110920万元,目前竞价30轮。按照当前价格,该地块楼面价为10689.99元/平,每亩地价为1425.34万元。
【10:36】45402284号竞买人与38670452号竞买人先后出价,出价间隔仅有7秒。目前高价为109420万元。
【10:32】编号为38670452的竞买人,出价108420万元,目前竞价25轮。此时,23350587号竞买人暂不知去向,38670452号竞买人与45402284号竞买人激烈竞价中。
【10:27】编号为45402284的竞买人,出价107920万元,目前竞价24轮。按照当前价格,该地块楼面价为10400.86元/平,每亩地价为1386.79万元。
【10:05】编号为38670452的竞买人,出价105420万元,目前竞价19轮。38670452号竞买人时不时地跳出来一下,在23350587号竞买人与45402284号竞买人争夺时,再来加把火。
【9:56】编号为23350587的竞买人,出价103420万元,目前竞价17轮。按照当前价格,该地块楼面价为10063.55元/平,每亩地价为1341.81万元。目前该地块楼面价已超万元。
【9:43】编号为23350587的竞买人,出价102420万元,目前竞价13轮。按照当前价格,该地块楼面价为9870.8元/平,每亩地价为1316.11万元。
【9:30】编号为45402284的竞买人,出价100920万元,目前已竞价10轮。
【9:25】编号为38670452的竞买人,出价100420万元,目前竞价9轮,该地块总价已达10亿元。按照当前100420万元的总价来算,其楼面价为9678.04元/平,每亩地价为1290.41万元。
【9:16】编号为38670452的竞买人,出价99420万元,目前已竞价7轮。按照当前99420万元的总价来算,该地块楼面价为9581.67元/平,每亩地价为1277.56万元。
【9:03】编号为23350587的竞买人,出价97920万元。
【8:59】编号为38670452的竞买人,出价97420万元。
【8:55】编号为45402284的竞买人,出价96920万元。
【8:38】编号为23350587的竞买人,出价96420万元。
上午9点30分,郑政东出〔2015〕12号地块竞价开始,目前该地块显示流拍!
【10:17】在第10轮竞价结束之际,小编本以为12号地块被56316722号竞买人竞得时,国土资源局网站系统突然弹出提示“高有效报价未达到标的底价”,12号地块流拍!小编震惊了,这是什么情况?12号地块底价为140021万元,竞价10轮后,该地块价格已达149021万元,早已超过底价,为何显示流拍?
【10:12】编号为56316722的竞买人,出价149021万元,目前竞价10轮。按照当前价格,该地块楼面价为8723.28元/平,每亩地价为1453.86万元。
【9:53】目前编号为56316722的竞买人与编号为10115698的竞买人正在激烈竞价中,当前出价高的是编号56316722的竞买人,价格为147021万元。按照当前价格,该地块楼面价为8606.2元/平,每亩地价为1434.35万元。
【9:39】就在小编觉得12号地块竞价将结束的时候,编号为10115698的竞买人突然杀出,参与竞价,目前12号地块价格为145521万元。
【9:34】编号为56316722的竞买人出价,目前12号地块价格为145021万元。
看到12号地块的竞价,请允许小编吐槽一下,据国土资源局网站系统显示,前两个竞买人均是编号56316722,这是自己跟自己竞价的节奏吗?小编读书少,看不懂啊!而且第二轮竞价,就加价5000万元!这是土豪吧!
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