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搞懂房子与地铁的关系 再决定你想住什么样的地铁盘

房天下房天下  2015-09-25 17:24

[摘要] 今儿早上小编又堵路上,因为农业路高架正热火朝天的施工中。常在河边走,哪有不湿鞋!修路、堵、围挡、灰尘、吵……生活在大郑州你必须地深刻认识到郑州目前交通的特色。不过想不堵路上,想出行方便,那就放弃公交,乘地铁,小编深切感受,从紫荆山到二七广场很快,想当初坐公交得很长时间。

 

买地铁房学问还是蛮多的,一不小心买到伪地铁房,那后悔都来不及。所以先弄清楚房子跟地铁的关系,再决定你要住在什么房。

距离地铁口200米以内

如果您住在地铁100米以内,那么恭喜您,您可能出门就是地铁站,出行的便利程度可谓是不错的。但是您也可能会常常会听到地铁从你家房子旁边呼啸而过的声音。而且如果地铁就建在地下,就从您家房子下面通过,你可能会感觉到房子都在震动。有人考虑到地铁站附近人流、车流比较集中,导致环境比较嘈杂,不太适合追求宁静生活的人们居住,比较适合办公或者商铺,这些在地铁站附近的住宅很可能就被人买来商用了。要说住宅项目的话,500-1000米可能更好一点吧。也有人说,如是地下站,与住宅远近也没有关系,只要地铁不是在住宅的正上方,就不会有太大的噪声震动;如果是地上站的话,则在1000米以外比较好。

距离地铁口200米——1500米以内

如果您住在地铁1000米以内,那么也就是说,你只需要走很短时间就能到地铁站了。但是地铁周围1000米的辐射圈是熙熙攘攘的流动人群集散地,存在一定的安全隐患,黑车死机在站外堵路拉客,另一方面,地铁口1000米也意味着丰富的配套设施,区域人口的快速增长,从而带动商业繁荣,并引发区域住宅出租率的提升和租金的上涨,并且若是纯投资,那么购买地铁周边的“小户型”,其出租也是很好的选择。在小编看来,如果走到地铁车站的距离在1000米以内,这个距离还是比较合适的,出行时可以选择步行至地铁站,这样能发挥地铁作用,不仅减轻地面交通的压力和拥堵,自己还能锻炼锻炼身体。

距离地铁口1500米——2000米以内

如果您居住在距离地铁1000米-2000米,那么您可能需要换乘1站以上的公交车。有的朋友可能会想上下班走走也挺好的,就当锻炼身体减肥了,但是也有的朋友会觉得不方便,走路会感觉很累,可能还要转一趟公交呢。

小编认为,到底要买什么样的地铁盘,还要看个人的需求,有人“懒”,就喜欢住在离地铁近的地方,有人更注重舒适度或者勤快一点儿喜欢住的稍远一点儿,各取所需罢了。

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