[摘要] 郑州买房你首先考虑哪个因素？地段？交通？房企？其实重要的因素就是区域！如今郑州这么多区域，到底哪些区域才是真正的潜力股，哪些区域房子升值空间大呢？都说买房跟着规划走，在郑州备受政府宠爱的区域都有哪些？政府斥巨资扶持的区域又是哪些呢？
【房天下讯】中部发展看河南，河南发展看郑州。郑州作为人口大省的省会城市，其城市发展情况一直以来都备受瞩目。当然大郑州也确实给咱河南人长脸，城市规划日新月异，区域发展后劲十足。郑州城市版图东移北扩西进南拓，新老城区齐头并进。此外，郑州提出的“一心两翼”都市区域发展规划，省政府向东，郑州市政府向西，致力于打造两个全新的行政核心区。再加上龙湖区域大手笔建设，航空港区大规模招商，郑州城市区域发展如火如荼。
在这样的大背景下，准备在扎根郑州的购房者们不免会纷纷猜测，如今郑州这么多区域，到底哪些区域才是真正的潜力股，哪些区域房子空间大呢？都说买房跟着规划走，在郑州备受政府宠爱的区域都有哪些？政府斥巨资扶持的区域又是哪些呢？
表面上来看，郑州区域发展政策导向为主，目前呈现东西南北均衡发展趋势，各区域中心带来的政治和商业聚集，将成为带动郑州经济平衡发展新引擎。但是这些终究是表象，郑州区域发展真是情况到底如何，我们且来从东南西北四个方向具体分析。
东部抢跑郑州 房价领涨全城
在郑州的城市规划发展中，为画龙点睛之笔非郑州东新区莫属，政府撑腰政策支持十年房价翻十倍，郑东新区短时间内的迅速逆袭震惊，虽然郑东新区发展逐渐接近饱和，但是紧邻郑东新区的新兴区域倒是捡了大便宜，龙湖副CBD地价直逼北上广，中牟白沙迎来“黄金时代”。郑州东部发展前景一篇辉煌。
地王频现，地价飞涨的龙湖副CBD区域，东临龙子湖高校区，南临郑东新区CBD成熟区域和郑州高铁东站，是政府重点打造推进的郑东新核心区域和郑州由政府主导的生态岛屿商务区。所谓政策所向即楼市所向，有业内人士大胆预测，曾经郑东新区用十年时间创造的商务神话，或将被龙湖区域所取代，10年之后的郑州龙湖CBD区域将会成为郑东新区之后高端的生活、休闲、度假、娱乐区域，而在龙湖和龙子湖周边的区域，都将是高端区域。
中牟白沙产业集聚区是郑州新区作为经济社会发展的核心增长极和改革发展综合试验区首要组成。郑州新区雏形正在快速显现，而位于郑州和开封之间的中牟，无疑将成大受益者。随着郑汴一体化进程的加快，中牟迎来了自己发展的绝佳时机。得益于经济的快速增长，中牟的房地产业发展步入了前所未有的“黄金时代”。作为郑州城区的后花园，众多的郑州置业者、投资客以及开发商将目光投向了这个以前不被人关注的郑州新区。郑州新区的快速发展，给了这个曾经的价值洼地无限的空间。
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