[摘要] 17日上午9时，郑州市国土资源局有5宗土地出让，分别是郑政出[2015]44号至48号地，其中4宗是住宅用地、郑政出[2015]47号地块为商务金融用地。5宗地块全部底价成交，郑州华瑞紫韵置业有限公司以6亿拿下常西湖新区4宗地；河南建业恒新置业有限公司以2.3亿拿下惠济区住宅地。
房天下讯 8月份郑州市的土地市场可谓是非常火爆，许多大牌开发商激烈争夺经开区的，更有永威一举拿下了郑州龙湖的一块地，刷新了郑州“地王”的新纪录。9月郑州市的土地市场依然很“不安分”，9月17、18日将有位于常西湖新区、惠济区、金水区的共6宗土地整装待嫁。17日上午9时，郑州市国土资源局有5宗土地出让，分别是郑政出[2015]44号至48号地，其中4宗是住宅用地、郑政出[2015]47号地块为商务金融用地。5宗地块全部底价成交，郑州华瑞紫韵置业有限公司以6亿拿下常西湖新区4宗地；河南建业恒新置业有限公司以2.3亿拿下惠济区住宅地。
出让地块信息
常西湖新区4宗土地底价成交 华瑞紫韵置业斥资6亿拿地
郑政出[2015]44号至47号地块坐落于站前大道、图强路附近。据房天下了解，这两条路位于政府新规划的常西湖新区。
关于常西湖新区新规划道路的新闻如下：
据了解，常西湖新区位于郑州市西三环以西、西四环以东，北至化工路以南与高新区接壤，南到常庄水库与二七区为邻，规划面积约39平方公里，规划人口约30万。常西湖新区定位为未来的郑州西部行政中心、商业中心和休闲旅游中心，宜办、宜居、宜商、宜旅，是郑州市的投资兴业 。
土拍现场情况
郑政出[2015]44号地块详细信息
郑政出[2015]44号地位于站前大道西、次一路北，使用权面积37756.24平米，约合56.63436亩，容积率大于1并且小于4.2。该地块为城镇住宅用地，出让年限70年。地块建筑密度小于28%，建筑高度小于100米，绿化率应大于30%。该地块起始价为17081万元，增加幅度为200万元，成交价为17081万元。按大容积率4.2来算，楼面价为1077.15元/㎡,每亩单价为301.6万元。
郑政出[2015]45号地块详细信息
郑政出[2015]45号地位于图强路东、支四路北，使用权面积40313.51平米，60.470265亩，容积率大于1并且小于4.2。该地块为城镇住宅用地，出让年限70年。地块建筑密度小于28%，建筑高度小于100米，绿化率应大于30%。该地块起始价为18996万元，增加幅度为200万元，成交价为18996万元。按大容积率4.2来算，楼面价为1121.92元/㎡,每亩单价为314.14万元。
郑政出[2015]46号地块详细信息
郑政出[2015]46号地位于站前大道东、支四路北，使用权面积17622.25平米，约合26.433375亩，容积率大于1并且小于4.2。该地块为城镇住宅用地，出让年限70年。地块建筑密度小于28%，建筑高度小于100米，绿化率应大于30%。该地块起始价为8304万元，增加幅度为100万元，成交价为8304万元。按大容积率4.2来算，楼面价为1121.96元/㎡,每亩单价为314.15万元。
郑政出[2015]47号地块详细信息
郑政出[2015]47号地位于站前大道东、郑上南辅道南，使用权面积 28714.36平米，约合43.07154亩，容积率大于1并且小于4。该地块为商务金融用地，出让年限40年。地块建筑密度小于40%，建筑高度小于100米，绿化率应大于25%。该地块起始价为 15635万元，增加幅度为200万元，成交价为15635万元。按大容积率4来算，楼面价为1361.25元/㎡,每亩单价为363万元。
签成交确认书
拿地房企信息：
郑州华瑞紫韵置业有限公司位于中原区中原中路171号11号楼综合楼1单元10层1042号。该公司开发有紫韵福园小区、紫韵丽园小区及华瑞紫韵城等项目。据了解，华瑞紫韵城位于郑上路，153医院旁，36中北，东边是西流湖湿地公园，地铁1号线沿线铁炉站100米。向南市委市政府办公区，文化艺术中心，奥林匹克公园。此次出让的4宗常西湖新区地块在其周边。
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