[摘要] 郑州房价下跌或许只是个数字游戏！有业内人士做过统计，房价里面有12项税收和50多项费用，加在一起占到了房价的70%左右。 曾经有口号称“将房价降到合理的价位”！但是大比例的税费，短时间内降不了；而起码的构建成本怎么降？降不了；开发商保证的利润怎么降？也降不了！这里面还不免有灰色支出。
8月1日，中指研究院发布新“百城房价榜单”，数据显示： 7月100个城市(新建)住宅平均价格为10685元/平方米，环比上涨0.54%，已连续上涨3个月！从涨跌城市个数看，46个城市环比上涨，53个城市环比下跌，1个城市环比持平。郑州是46个房价环比上涨的城市之一，7月份主城区新建住宅样本均价9173元/平方米，环比上涨0.54%。郑州房价挺进百城房价前30名，位居榜单第27位！
因此，根据百城房价的数据，郑州7月房价又涨了！而 “房价”作为置业的敏感词，一直让购房者闹心。虽然郑州每月都会有几种房价的统计数据，但具体还是一房一价，依项目而定。很多购房者抱怨房价又涨了，盼着房价能跌！
郑州房价下跌或许只是个数字游戏！有业内人士做过统计，房价里面有12项税收和50多项费用，加在一起占到了房价的70%左右。 曾经有口号称“将房价降到合理的价位”！但是大比例的税费，短时间内降不了；而起码的构建成本怎么降？降不了；开发商保证的利润怎么降？也降不了！这里面还不免有灰色支出。据业内统计，这样七七八八的费用加在一起占到了房价的90%。因此，期待房价下降近期是不现实的。
小编觉着，碰到没涨价的楼盘就买了吧，毕竟房价一直在涨，晚买几个月可能就意味着得多掏上万元！那么郑州8月暂未涨价的楼盘有哪些？
一、高新区（7月新均价8010元/㎡）
谦祥万和城目前推出一套89平魔变三房，特价五折！众筹总价35.5万！
谦祥万和城房价走势
另外，谦祥万和城首付8万起，购房可享受全款95折，按揭98折优惠。在售房源为89-140平米两房三房。项目东起长椿路、西至月季街、北接新龙路、南至莲花街。项目总占地461亩，总建筑面积约128万方，项目总体规划建筑40余栋，由A、B、C、D、E五大地块组成，涵盖高层住宅、大型商业、写字楼等多种物业形态。
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