[摘要] 在购房者还在感概4月郑州房价跌的太少的时候，5月郑州房价又飙升！据数据显示，5月郑州房价一周上涨了386元/㎡！事实这几年郑州楼市的房价涨幅非常明显，相反下跌则非常少。下面小编带你看看吃透郑州房价的12条规律，不买高价房！
5月18日，国家统计局发布4月70城房价，数据显示，与3月相比，70个大中城市中，价格上涨的城市有18个，郑州房价环比3月下跌0.2%。
4月郑州房价降了，你信吗？对于大部分购房者来说，郑州房价是比较高的，仅仅下跌0.2%，估计许多购房者会觉得这房价降跟没降，没什么区别吧，杯水车薪啊！
在购房者还在感概4月郑州房价跌的太少的时候，5月郑州房价又飙升！
相关数据显示，4月27日至5月3日，郑州市区商品住宅供应8.87万m2，商品住宅成交5.66万m2，成交均价为9573元/m2，价格环比上涨0.40%。5月4日至5月10日，郑州市区商品住宅供应13.14万m2，商品住宅成交6.34万m2，成交均价为9959元/m2，较上周涨了386元/㎡，价格环比上涨4.03%。
事实这几年郑州楼市的房价涨幅非常明显，相反下跌则非常少。下面小编带你看看吃透房价的12条规律：
1、城市化进程拉动房价上扬。
中国的城市水平只有百分之四十多此，而发达国家的平均水平是70%以上，中国离这个水平还有很大的差距，这就意味着还有大量的农民要进城，这些进城的农民需要住房，住房需求空间非常庞大。据房地产行业分析及市场研究报告显示，中国正处于经济调整增长中，城市化进程正在加速，城市化进程的加速，必然伴随大量非城市人口涌入城市。要知道，中国是个农业大国，农村人口占了大多数，光进城的农民，就是住房消费中一个非常诱人的数字，除非城市化进程停滞，农民才不会进城。
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