[摘要] 房贷利率的宽松或使郑州楼市逐渐回暖，二套房首付比例或下调的消息使改需蠢蠢欲动，若住房公积金门槛进一步降低……种种利好信号频传，郑州楼市或在未来迎来“剧变”。
在中原区的和昌湾景国际售楼部里，置业顾问告诉记者，“开春后，我们项目成交量比2014年上升50%左右。”位于二七区的康桥悦岛、升龙天玺、亚星盛世等楼盘也均表示3月份楼盘到访量、成交量均有提升。相对宽松的房贷环境，则是促使楼市回暖的原因之一。据调查，郑州许多楼盘房贷利率已回归5.9%的基准利率，不再上浮，甚至有楼盘与银行合作，房贷利率低可打9.5折。
房贷利率回归基准，楼盘成交量有所提升，而房价……据和昌湾景国际置业顾问介绍说，“我们项目要和互助路小学签约，签约后房价会涨。”在亚星盛世，置业顾问告诉记者，“我们楼盘现房价格已经上涨。”
降息政策落地后，郑州楼市正在慢慢地发生变化。同时，近日所传的“二套房首付比例或下调”的消息也在发挥它的“蝴蝶效应”，部分改善型购房者蠢蠢欲动。
购房者杨先生就致电房天下询问过此政策。他表示，“我和老伴住的房子是两室一厅的，儿子带着老婆孩子回来住的话，就显得房子小，所以一直想换个大一点的房子。虽然这些年有些积蓄，但是二套房首付比例60%还是感觉有点高了，现在听说二套房首付比例可能会下调，就想咨询一下，也算提前了解了解行情。”
房贷利率的宽松或使郑州楼市逐渐回暖，二套房首付比例或下调的消息使改需蠢蠢欲动，若住房公积金门槛进一步降低……种种利好信号频传，郑州楼市或在未来迎来“剧变”。
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