[摘要] 到了2015年，郑州房价仍保持上行：同策数据显示，2 月郑州商品纯住宅成交均价为 8336 元/㎡，较上月小幅上涨 0.14%。高房价让不少购房者谨慎出手，而优惠就成了吸引他们的一大利器。本次开盘优惠是一大亮点。
房天下讯 3月份，楼市新政集中落地：央行短期内再次降息，不动产登记开始实施……业内纷纷预测，各种利好政策将提振楼市。为应对新的变化，郑州各大开发商春节后也开始整装待发，积极备战金三银四。那么，2015年郑州房地产市场走向如何，开发商和购房者都有何判断？郑州房天下开春策划《开春探市 知楼市冷暖》正在进行。本周郑州房天下记者走进售楼部，直击楼市一线，为您带来《开春探市-开盘篇》。
3月开盘
老盘加推占主流
优惠频现
每年的二月因为受春节影响，楼市封盘，供求均处于低位，是楼市淡季。同策数据河南研展部数据显示，2月郑州商品纯住宅预售面积41.8 万㎡，环比下跌 60.8%；销售面积 36.1 万㎡，环比下降 46.5%。不过，随着春节结束，后续楼市将逐渐回暖，金三银四成为供销旺季。
2015年的金三似乎是个例外，由于今年的农历春节较晚，3月份郑州楼市尚未进入“状态”。据房天下数据监控中心统计，截止到2月27日，2015年3月郑州仅7项目预计开盘，其中5个住宅项目，分别是二七区的康桥金域上郡；金水区的紫檀华都；郑东新区的东方鼎盛御府；中原区的和昌湾景国际以及荥阳的成邑德润华庭。
本月开盘老盘加推占主流，占比71.43%，纯新盘仅2个，分别是住宅项目东方鼎盛御府、写字楼项目世航之窗。
另外，2014年的郑州房价在房价一片降声中，让保持居高不下，甚至一度成为央视财经栏目的调研对象，成为房价的一匹黑马。到了2015年，郑州房价仍保持上行：同策数据显示，2 月郑州商品纯住宅成交均价为 8336 元/㎡，较上月小幅上涨 0.14%。高房价让不少购房者谨慎出手，而优惠就成了吸引他们的一大利器。本次开盘优惠是一大亮点。
据房天下记者了解，紫檀华都在售楼盘均价10000元/平，待开楼盘认筹优惠5千抵2万；东方鼎盛御府两房2万入会享98折，三房5万入会享98折；另外，首付百分之三十可优惠2个点；和昌湾景国际3月可享首付分期，三年付清；低首付6万买两房，8万买三房。
郑州楼市3月开局现小阳春 多楼盘欲加推涨价
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