[摘要] 房天下讯 中国人民银行今日决定，自2015年3月1日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍。
房天下采访：央行政策大解读
房天下随后连线郑州的一些学者及业内知名人士，请他们对央行降准政策进行解读。
李晓峰：降息不算救市 2015年或许还会有降息
河南财经政法大学房地产经济研究所所长李晓峰教授认为，此次降息不管对经济，还是对楼市而言，影响都是正面的。现在相对来说，资金都比较紧张，降息可以降低融资成本。再加上前不久准备金率的下调，搭配在一起可以形成一种叠加效应，一个增加资金的数量，一个降低资金的成本。同时，此次降息对购房者来说，可能会有实质性的推动作用。
在李晓峰看来，央行降息是国家对经济的正常调整，不能算是救市手段。他解释说，降息会利好房地产市场，但并不仅仅针对楼市，而是针对整个国民经济。同时，李晓峰认为，2015年或许还会有降息。
星联湾总经理李涛表示，央行降息对楼市首先是一利好消息，其次对销售有一定的促进性作用。降息大家都知道，主要是让老百姓从银行里面把钱取出来去消费。据2月初数据显示，2015年1月中国CPI和PPI创新低，这说明老百姓捂住手中的钱袋子不敢去消费，自然也不会轻易去买房，这使楼市一直处于低迷的状态。虽然限购取消、限贷放松，但楼市并没有好，这就说明还是老百姓不敢去消费。现在降息，刺激消费，行行业业都去消费的时候，房地产肯定也是一个受益的行业。
降低贷款利息，对老百姓来说，购房成本降低，还款压力降低。尤其是对没有买房的人来说，还款压力小，购房门槛就降低了。对于开发商来说，贷款利率降低，融资成本降低。此次降息在当前楼市比较低迷的情况下，应该算是注入了一股新鲜的血液。
在李涛看来，今后还会有一些微刺激的政策出台。他解释说，当前的市场，不仅仅是楼市，而是国民经济都出现下滑态势，所以今后应该还会有一些微刺激的政策出台。
就央行2月28日宣布降息一事，RET睿意德中国商业地产研究中心首席分析师施瑾分析表示：“一方面，这降低开发企业融资成本，中国确定进入降息通道，鼓励消费和投资；另一方面，3月1日，降息和不动产条例同时实施，表明国家加速规范房地产市场的积极态度，房地产市场将更趋于健康稳定，对市场长期发展是利好，但短期内市场的基本面并不会发生显著改变。当前我国经济发展进入新常态，房地产市场更要积极适应经济结构的变化，构筑持续发展动力。”
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