[摘要] 2015年首月，楼市表现或许有些出人意料，2014年年底的高位成交态势未能延续，部分城市楼市成交量走低。再看二线城市的郑州，房价岿然不动的停留在8000元以上，库存量节节攀升，成交量却在下滑。
房天下讯 2015年首月，楼市表现或许有些出人意料，2014年年底的高位成交态势未能延续，部分城市楼市成交量走低。再看二线城市的郑州，房价岿然不动的停留在8000元以上，库存量节节攀升，成交量却在下滑。
春节将至，越来越多在外奔波的人，带着回乡置业的梦想踏上了回家的旅程，开发商卯足了劲儿开启“抢客”大战，纷纷变相降价，一大波特价房、低首付随之袭来。据房天下数据监控中心统计，截止到2015年2月12日，郑州市八大行政区以及荥阳、上街、新郑、航空港、新密等周边地区，在售待售楼盘共347个，打折优惠楼盘共196个，与1月184个楼盘打折优惠相比，打折优惠楼盘总数增加了12个。
1月郑州楼市销量下降
开发商春节不打烊
回望2014年的房地产市场，开发商大多会以“叹气”声感慨！尽管12月楼市成交态势有所上升，但并未扭转全年低迷局势，部分房企仍未能完成年度销售任务。进入2015年，开发商玩命去库存，结果也并不尽如人意。据中原地产研究中心新统计数据显示，2015年1月，主要54个城市合计住宅签约套数为24.66万套，环比2014年12月的31.87万套下调了22.6%，不同级别城市成交都有萎缩。
再将目光放回到二线城市郑州，据同策河南研展部数据显示，1 月郑州商品纯住宅销售面积 67.4 万㎡，环比下降 6.2%。成交量下降，郑州房价却再度上扬，据中指研究院2月1日发布数据显示，1月郑州新建住宅平均价格为9019元/平，与2014年12月新建住宅平均价格8948元/平相比，环比上涨0.79%！
同时，据同致行的数据显示，截至2014年底，郑州商品房市场库存量达1269万㎡，截至2015年1月，郑州市商品房库存继续加大到1350.6万㎡。库存近4个月以来呈现直线上升的趋势，按照近3个月月均86.8万㎡的去化速度计算，需要15.6个月的去化周期。
房价居高不下，购房者踟蹰不前，销量下滑，库存高企，郑州楼市似乎陷入一种尴尬境地。如今春节将至，一大波返乡客回家置业，令开发商“食指大动”，他们纷纷扛起“春节不打烊”的大旗，并以特价房、低首付等招数变相降价，只为博得购房者的青睐一瞥。
据房天下了解，春节期间，和昌悦澜、正弘澜庭叙、嘉辰丽景苑、永威迎宾府、保利永威西溪花园、永威五月花城、九龙城、财信圣堤亚纳、长江一号、升龙天汇广场、万科美景龙堂等众多售楼部均不打烊，静待购房者光临！
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